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Authentique chalet en madrier - Les Giettes

10207596
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Localité: Les Giettes
CHF 195'000.-
120 m2 surface
300 m3
volume
2'967 m2
terrain
2 places
 1850
construction
1988 
rénovation

Réf. 10207596

EXCLUSIVITE

RENOVATIONS A PREVOIR, GRAND POTENTIEL D’AMENAGEMENT

BELLE PARCELLE EXTERIEURE

ACCES A PIED DEPUIS PLACES DE PARC JUSQU’AU CHALET

Chalet à rénover situé aux Giettes, petit village au-dessus de Monthey. Par sa situation, cette paisible localité offre une magnifique vue sur la plaine du Chablais où s’écoulent les eaux tranquilles du Rhône, sur la Dent de Morcles, les Préalpes vaudoises et le lac Léman. Elle est le point de départ idéal pour des randonnées à pied, à cheval, VTT ou à raquettes. Elle est également à l’orée du Val-d’Illiez et à proximité des stations de Champéry, Les Crosets, Champoussin, Morgins et du domaine skiable des Portes-du-Soleil, le plus grand d’Europe.

 

Ce chalet se trouve dans un environnement idyllique, préservé et calme. L’accès depuis les places de parc au chalet se fait à pied. L’habitation nécessite une rénovation importante.

 

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Cuisine / séjour avec poêle (à réaménager, possibilité de relier avec l’étage supérieur)

Salle d’eau / douche (à réaménager)

Pièce à l’état brut

Cave / local technique (accès depuis extérieur)

Atelier couvert (accès depuis extérieur)

 

Rez-de-chaussée supérieur :

Cuisine

Séjour avec poêle

Chambre

Salle d’eau / douche

Véranda (à rénover)

 

Combles :

Espace aménageable selon désirs (hauteur sous plafond environ 1.50m, isolé)

 

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Pelouse / pré

Deux places de parc extérieures à quelques pas du chalet

 

Particularités :

Accès au chalet à pied

Servitudes de passage, parking et droit de source existants

Réseau communal pour égouts

Source privée pour eau (servitude existante)

Revêtement sols plancher

Chauffage poêles à bois

Madrier apparent (mélèze) au niveau inférieur

Electricité à refaire au niveau inférieur

 

1988 Rénovations :

Isolation intérieure et lambrissage

Grenier / combles réaménagés

Rez-de-chaussée inférieur partiellement réaménagé

 

Travaux à prévoir :

Véranda

Cuisine

Robinetterie

Fenêtres (simple vitrage partout)

Boiler (a 30 ans)

Rez-de-chaussée inférieur à rénover

 

Disponibilité : de suite

 

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10207596

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