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Chalet (1684) - 3.5 pces - Saleinaz (Praz-de-Fort)

10187448
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Localité: Praz-de-Fort
CHF 575'000.-
3.5 pièces
100 m2 habitables
450 m3
volume
1'665 m2
terrain
3 places
 1684
construction
2014 
rénovation

Réf. 10187448

PRIX A DISCUTER

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

CHALET EN MADRIER DATANT DE 1684

PIERRE OLLAIRE BAGNARD DATANT DE 1696

UN BIJOU DANS UN ECRIN ALPIN, PETIT RUISSEAU PRIVATIF

Magnifique chalet situé sur le plateau de Saleinaz, à 1'230 mètres d’altitude, au cœur du Val Ferret et à proximité immédiate du village de Praz-de-Fort. Sur la commune d’Orsières, ce lieu offre un cadre exceptionnel et unique en Valais. Vivant à l’année ou durant leurs vacances, les habitants de cette région bénéficient d’une tranquillité absolue dans un environnement idyllique et naturel.

 

La situation géographique de Saleinaz est également intéressante :

 

10 minutes de la station de La Fouly et du domaine du Grand-St-Bernard

20 minutes de la ville Martigny

20 minutes de la station réputée de Verbier

40 minutes d'Aoste et de Chamonix

 

Cet authentique chalet en madrier est situé dans un environnement de toute beauté, paisible et verdoyant. Son accès est aisé tout au long de l’année.  Il bénéficie d’un grand et beau terrain de 1'197 m2 et de 418 m2 de forêt avec un joli petit ruisseau privatif. En 2014, ce bien a fait l’objet d’importants travaux. La toiture refaite en ardoise lui donne un charme certain.

 

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée :

Entrée / dégagement

Cuisine ouverte

Espace repas donnant sur balcon

Séjour avec beau pierre ollaire bagnard (1696), donnant sur balcon

Salle d’eau / douche

Balcon d’angle avec accès sur terrain

 

Etage :

Dégagement

Deux chambres donnant sur balcon

Salle d’eau / douche / double lavabos

Balcon

 

Commodités et particularités :

Vendu meublé

Beau terrain privatif et son ruisseau (grand potentiel d’aménagement)

Trois places de parc extérieures

Revêtement sols carrelage, véritable parquet et moquette

Chauffage électrique et pierre ollaire bagnard datant de 1696 !

2014 Rénovations salles d’eau et toit

2017 Rénovation conduites extérieures

 

Disponibilité : de suite

 

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10187448

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