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Chalet - 2 appart. - 4.5 et 3.5 pces - Champex-Lac

10197531
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Localité: Champex-Lac
CHF 575'000.-
8 pièces
162 m2 habitables
685 m3
volume
900 m2
terrain
4 places
2012 
rénovation

Réf. 10197531

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

2012 BELLE ET COMPLETE RENOVATION, FINITIONS DE QUALITE

4 MINUTES DE CHAMPEX-LAC, 20 MINUTES DE MARTIGNY ET ORSIERES

DEUX APPARTEMENTS AVEC ENTREES INDEPENDANTES

Chalet situé à Champex-Lac, au cœur de la magnifique vallée appelée « Le petit Canada suisse ». La région offre de nombreuses possibilités d’activités sportives : randonnée, ski, pédalo, paddle, VTT, etc… Cette habitation se trouve à 4 minutes de Champex-Lac et 20 minutes de Martigny et Orsières.

 

Ce bien se trouve dans un environnement préservé, au cœur des sapins et mélèzes. Il est parfait pour les personnes désirant vivre à l’écart des centres urbains. Son ensoleillement est généreux et son accès est aisé tout au long de l’année.

 

En 2012, ce chalet a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité. Le choix des matériaux ainsi que les tons harmonieux lui confèrent une belle et chaleureuse atmosphère. Il se distribue sur deux appartements avec entrées indépendantes, d’où une location possible du deuxième logement. Plusieurs places de parc ainsi qu’un joli chalet de jardin complètent la vente.

 

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur, appartement 3.5 pces  :

Hall d’entrée / dégagement

Cuisine ouverte

Espace repas  

Séjour avec fourneau à bois, donnant sur terrasse

Deux chambres

Salle d’eau / douche / nombreux rangements

Buanderie / local technique donnant sur extérieur

Cave / rangements

 

Rez-de-chaussée supérieur, appartement 4.5 pces :

niveau principal :

Hall d’entrée / dégagement / vestiaire

Cuisine ouverte avec bar

Bel espace repas donnant sur terrasse

Séjour avec poêle scandinave, donnant sur terrasse

Salle d’eau / visiteurs

Salle d’eau / douche italienne

Grande terrasse d’angle

 

niveau superieur :

Dégagement

Deux chambres mansardées avec belle hauteur sous toit, donnant sur balcon

Chambre mansardée

Espace bureau / coin lecture

Salle d’eau / bain

Grand balcon

 

A l’extérieur, ce bien propose également les commodités suivantes :

Terrasse couverte avec revêtement sol dalles (rez-de-chaussée inférieur)

Pelouse (rez-de-chaussée inférieur)

Grande terrasse d’angle revêtement sol pierre naturelle (rez-de-chaussée supérieur)

Petit chalet de jardin avec terrasse annexe

Quatre places de parc extérieures

 

Particularités :

Fenêtres triple vitrage

Stores électriques

Revêtement sols carrelage et parquet

Chauffage électrique, distribution au sol (pièces de vie) et radiateurs (chambres)

Poêle scandinave, appartement du haut

Fourneau à bois, appartement du bas

2012 Rénovation complète et soignée

 

Disponibilité : à convenir

 

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10197531

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Dossier complet et plan de situation sur demande

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