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Chalet chaleureux et cosi - 4 pces - Albinen

10187466
CA
CB
CD
CE
CF
CG
CH
CI
CJ
CK
CL
CM
CN
CO
Localité: Albinen
CHF 460'000.-
4 pièces
130 m2 habitables
295 m2
terrain
1 place
 1994
construction
2012 
rénovation

Réf. 10187466

EXCLUSIVITE

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

ORIENTATION PLEIN SUD, ENSOLEILLEMENT OPTIMAL

NOMBREUX AVANTAGES POUR NOUVEAUX RESIDENTS (JUSQU’A CHF 70'000.- ET PAS DE TAXE POUR L’EAU), COMMUNE AVEC TRES BONNE SITUATION FINANCIERE

CEDULE HYPOTHECAIRE A DISPOSITION

Si vous cherchez un village typique pour vous plonger dans le charme bucolique des montagnes valaisannes, vous êtes ici au bon endroit ! Vous bénéficierez d’une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes. Cette localité fait partie de l’inventaire des sites protégés en Suisse. Point de départ de randonnées et de tous sports de neige, le village dispose de toutes les commodités et de restaurants de qualité.

 

La situation géographique d’Albinen est particulièrement intéressante :

 

5 minutes des installations de ski de Flachen

8 minutes de la station thermale et de ski de Leukerbad

20 minutes de Sierre (cité du Soleil)

20 minutes de Steg (route menant au Lötschberg)

30 minutes de Sion (capitale valaisanne)

40 minutes de Crans-Montana & des stations du Val d'Annviviers

40 minutes de Brig (au pied du col du Simplon et carrefour des voies de communication internationales)

 

Ce chalet se trouve dans un environnement calme, à deux minutes à pied du centre du village. Occupant une position dominante, il offre un panorama exceptionnel sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Son atmosphère est chaleureuse et cosi. Entretenu avec soin, il est vendu en bon état.

 

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Dégagement

Grande chambre avec bel espace bureau, donnant sur balcon et terrasse

Chambre

Salle d’eau / douche

Local technique / buanderie

Balcon avec étendage, donnant sur terrasse (Sud)

 

Rez-de-chaussée supérieur :

Hall d’entrée / dégagement

Cuisine ouverte

Espace repas donnant sur balcon

Lumineux séjour avec poêle, donnant sur balcon

Dressing avec mezzanine (couchage pour deux enfants)

Salle d’eau / douche

Balcon avec store (Sud)

 

Ce chalet propose également les commodités suivantes :

Terrasse et pelouse (niveau supérieur)

Rocailles avec nombreuses essences florales

Cave et local rangement communs

Petit chalet de jardin (10 m2, sol et toit isolés)

Place de parc extérieur privative

Possibilité de louer un garage

Terrasse avec barbecue et bassin (niveau inférieur) / autorisation d’utilisation par le propriétaire voisin

 

Particularités :

Vendu meublé si désir et selon entente

Belle hauteur de plafond dans partie jour

Revêtement sols carrelage et parquet

Chauffage poêle à pellets et  complément électrique

2012 Rénovation cuisine, salles d’eau et fenêtres

 

Disponibilité : de suite

 

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10187466

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Dossier complet et plan de situation sur demande

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