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Chalet "Kallul" - 5.5 pces - Fortunau (Ayent)

10197533
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Localité: Fortunau (Ayent)
CHF 450'000.-
5.5 pièces
124 m2 habitables
534 m3
volume
569 m2
terrain
2 places
 1981
construction

Réf. 10197533

EXCLUSIVITE

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

FIN D’UNE ROUTE SANS ISSUE, SITUATION TRES CALME ET PROCHE DE LA NATURE

GRANDE TERRASSE DALLEE (SUD) ET MAGNIFIQUE PANORAMA

Chalet situé à Ayent, commune dont le territoire s’étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année. Ayent se trouve à 6 minutes de la station d’Anzère et à 15 minutes de la ville de Sion.

 

A l’extrémité d’une route secondaire, cette habitation se trouve dans un environnement paisible et proche de la nature. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année. Elle propose également une vue panoramique sur le village de Fortunau et les Alpes valaisannes. L’arrêt des transports publics (trajets Sion / Ayent / Anzère) est à quelques pas.

 

Ce chalet conviendrait parfaitement à une famille désireuse de vivre à l’écart des centres urbains. Sur le niveau inférieur, la partie jour donne sur une belle terrasse agrémentée d’un barbecue. La maison propose également quatre chambres et deux salles d’eau. Deux places de parc extérieures complètent ce bien.

 

La distribution de ce chalet est la suivante :

Sous-sol :

Dégagement

Cave

Locaux techniques

 

Rez-de-chaussée inférieur :

Hall d’entrée / dégagement / vestiaire

Cuisine ouverte

Espace repas

Séjour avec cheminée, donnant sur terrasse

Chambre

Salle d’eau / douche

 

Rez-de-chaussée supérieur :

Grand hall d’entrée central / dégagement

Trois belles chambres mansardées dont deux donnant sur balcon

Salle d’eau / bain assis / lave-linge

Balcon (8 m2 – Sud)

 

A l’extérieur, ce chalet propose également les commodités suivantes :

Pelouse (rez-de-chaussée supérieur)

Grande terrasse d’angle avec barbecue et revêtement sol dalles (87 m2, Est - Sud)

Deux places de parc extérieures privatives

 

Particularités :

Vendu meublé si désir et selon entente

Revêtement sols carrelage et parquet

Chauffage mazout, distribution radiateurs

Fin d’une route secondaire sans issue

10 minutes à pied de l’école secondaire

 

Disponibilité : de suite

 

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10197533

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Dossier complet et plan de situation sur demande

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