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Chalet - 3.5 pces - Icogne

10197544
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Localité: Icogne
CHF 450'000.-
3.5 pièces
98 m2 habitables
703 m2
terrain
2 places
 1979
construction

Réf. 10197544

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

PROXIMITE DES STATIONS DE CRANS-MONTANA ET ANZERE

MAGNIFIQUE PANORAMA, SOLEIL, NATURE ET TRANQUILLITE

NOMBREUX AVANTAGES OCTROYES AUX CITOYENS D’ICOGNE

 

Chalet mitoyen situé à Icogne, au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône, entre Crans-Montana, Lens, Sierre et Sion.

 

A 1'026 mètres d'altitude, cette localité très prisée (voir liste avantages ci-dessous) occupe une situation géographique idéale pour les personnes recherchant un domicile principal ou pour celles désirant acquérir une résidence secondaire. Le village de Lens avec ses nombreuses infrastructures se trouve à 5 minutes, la station réputée de Crans-Montana à 10 minutes et les villes de Sierre et Sion à environ 20 minutes. Un service de bus postaux très régulier assure la liaison avec toutes ses localités. 

 

Sur les hauts du village, ce chalet se situe dans un environnement verdoyant et très calme. Son exposition Sud – Ouest lui apporte un ensoleillement d'exception tout au long de l'année avec des couchers de soleil inoubliables. Actuellement, il est habité comme résidence secondaire. Son atmosphère est très cosy. Entretenu avec soin, il est vendu en très bon état.

 

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Dégagement

Deux chambres dont une donnant sur terrasse

Salle d’eau / visiteurs

Salle d’eau / bain / rideau douche / emplacement lave-linge

Local rangement

 

Rez-de-chaussée principal :

Hall d'entrée / dégagement / accès galetas

Cuisine ouverte

Espace repas donnant sur balcon

Séjour avec cheminée munie d’un insert, donnant sur balcon

Balcon (Sud – Ouest)

 

A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes :

Petite terrasse devant entrée du chalet

Terrasse avec barbecue au niveau inférieur (espace intime)

Bosquets, essences florales, arbustes

Places de parc extérieures devant le chalet

 

Particularités :

Vendu meublé si désir et selon entente

Six couchages

Revêtement sols bois véritable, carrelage et moquette

Chauffage électrique, distribution radiateurs

Cheminée dans séjour

Dégagement des accès en hiver

1990 Rénovation de la cuisine

703 m2 Surface de la parcelle

 

Avantages octroyés par la commune d’Icogne à ses citoyens :

Rétrocession sur les frais d’électricité (forfait)

Taux de fiscalité attractif

Aide à l’habitant : CHF 600.- / personne

Transports des étudiants et apprentis : 50% pris en charge, plafond de CHF 500.-

Conservatoire Cantonal et EJMA : CHF 100.- / personne

Soins dentaires pour les jeunes : 90% pris en charge

Abonnement Magicpass remboursé aux enfants et adolescents jusqu’à 20 ans

Check Sport & Culture remboursement de CHF 100.- / an par enfant

Remboursement sacs poubelles taxés : 1 sac / semaine par enfant jusqu’à 3 ans

 

Disponibilité : de suite

 

DOSSIER PDF ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10197544

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Dossier complet et plan de situation sur demande

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