/ Montagne / Duplex - 4.5 pces - Ovronnaz
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Duplex - 4.5 pces - Ovronnaz

10144802
AAAAA
AAAB
AAC
D
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G
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I
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KAA
KB
L
M
N
O
P
Localité: Ovronnaz
CHF 660'000.-
4.5 pièces
162 m2 habitables
1 place
 1985
construction
2008 et 2009 
rénovation

Réf. 10144802

 

Magnifique duplex situé à Ovronnaz, station thermale et de villégiature réputée, au cœur du Valais, à 15 minutes de Chamoson et de l'entrée de l'autoroute. Toute l'année, la station propose à ses hôtes des sports, loisirs et activités de bien-être d'une diversité inégalable. Le tout dans un magnifique décor alpin !

 

Cet appartement se trouve dans un quartier prisé de la station, à quelques minutes à pied des Bains Thermaux, dans un cadre idyllique à l’écart de toutes nuisances. Son orientation plein Sud lui offre un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année, ainsi qu’une vue panoramique imprenable sur l’Ardève, les Alpes et la plaine du Rhône.

 

En 2008 et 2009, ce duplex a fait l’objet d’une rénovation avec des finitions soignées. Avec ses beaux et lumineux espaces, ses balcons couverts et sa grande terrasse, il est parfait pour une famille. Ce bien se trouve dans un immeuble de standing de 7 logements, dont la gestion est régulière et sérieuse.

 

La distribution de ce duplex est la suivante :

Etage supérieur :

Hall d’entrée / dégagement / armoire encastrée

Belle  et spacieuse cuisine ouverte

Grand espace repas donnant sur balcon (Nord)

Lumineux séjour avec grande cheminée munie d’un insert, donnant sur balcon (Sud)

Salle d’eau / visiteurs

Mezzanine aménageable selon désir (couchage, bureau, espace jeux etc.)

Balcon couvert avec emplacement table et prise (Nord)

Balcon couvert avec emplacement table, store, toile enrouleur anti-vent et revêtement sol carrelage (Sud)

 

Etage inférieur :

Dégagement central

Chambre parents donnant sur balcon (Sud)

Deux chambres donnant sur terrasse

Salle d’eau / bain

Salle d’eau / douche

Grand balcon couvert avec emplacement table (Sud)

Grande terrasse (Nord)

 

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Buanderie collective

Cave

Local privatif / armoire à skis

Sauna, espace repos et salle de jeu collectifs

Grande terrasse / gazon collective

Place de parc privative dans garage souterrain, accès direct dans l’immeuble : CHF 35'000.- en sus

 

Particularités :

Vendu meublé et agencé

Mobilier neuf dans séjour et chambre parents

Agencement neuf dans cuisine (vaisselle et matériel divers)

Revêtement sols carrelage et moquette

Chauffage mazout, distribution radiateurs

Charges annuelles de la PPE : Sfr 6’000.-

Charges 2017 payées

 

Surfaces :

Duplex 122.85 m2

Balcons et terrasse 97.90 m2

Surface pondérée 162.50 m2

 

Disponibilité : à convenir

 

DOSSIER PDF ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10144802

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Contact

Dossier complet et plan de situation sur demande

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