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Hôtel / Restaurant / Appartements - Orsières

10186080
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Localité: Orsières
CHF 3'400'000.-
5'700 m3
volume
3'650 m2
terrain
5 places
65 places
 1960
construction
1970 à 2015 
rénovation

Réf. 10186080

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, ETABLISSEMENT REPUTE

FIDELE CLIENTELE

RENDEMENT LOCATIF INTERRESSANT, APPARTEMENTS LOUES A L’ANNEE

Hôtel-restaurant et appartements situés à La Douay (Orsières), dans le Val d'Entremont, à 17 minutes de la ville de Martigny et de l'entrée de l'autoroute. Cette localité offre la proximité des trois stations suivantes : Champex-Lac à 13 minutes, La Fouly à 17 minutes et Verbier (domaine des 4 Vallées) à 25 minutes.

 

L’emplacement et la situation de ce bien sont exceptionnels. La terrasse du restaurant se trouve juste au bord de la Dranse. Le potentiel de cet établissement est surprenant et son côté rustique en fait un endroit unique.

 

La distribution de l’ensemble ce bien est la suivante :

PARTIE RESTAURANT :

Rez-de-chaussée : Restaurant proposant 80 places assises réparties dans deux salles et dans la brasserie, carnotzet de 25 places, terrasse de 60 places, cuisine professionnelle, laverie, chambre froide

 

1er étage : Deux appartements avec cuisine, séjour, deux chambres, bureau, salle d’eau, balcon. Deux chambres pour les employés avec salle d’eau /douche en commun

 

2ème étage : Comble aménagé en chambre avec séjour et salle d’eau

 

Rez-de-chaussée inférieur : Appartement avec cuisine, séjour, chambre, salle d’eau. Buanderie blanchisserie pour l’hôtel et le restaurant, local congélateur, deux chambres froides, trois caves, pièce pour livraison marchandises, abri atomique converti en atelier, local technique

 

Sous-sol : Cave à vins en pierre et en terre

 

PARTIE HOTEL :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, réception, salon TV, salle pour les petits déjeuners de 40 places assises (également disponible pour des événements privés ou des repas de groupe)

 

Rez-de-chaussée :studio avec terrasse et appartement deux pièces avec terrasse

 

1er étage niveau inférieur : séjour, deux chambres double avec douche

 

1er étage niveau supérieur : deux chambres double avec douche

 

2ème étage :trois chambres double avec douche, deux chambres triple (ou famille deux adultes et deux enfants), chambre double avec douche, chambre single avec douche, galetas

 

3ème étage : appartement avec cuisine, séjour, chambre, local rangement, douche, et un galetas

 

PARTIE CHALET (Trois appartements loués à l’année) :

Rez-de-chaussée : Appartement avec cuisine, séjour, trois chambres, bureau, salle d’eau, terrasse

 

1er étage : Appartement avec cuisine, séjour, chambre, bureau, salle d’eau et balcon

 

2ème étage : Appartement avec cuisine, séjour, chambre, salle d’eau  

 

Remarques : toit, couverture et isolation refaites à neuf il y a 3 ans

 

PARTIE CHALET NORD :

Rez-de-chaussée : buanderie pour les locataires des appartements avec deux colonnes lave et sèche-linge

 

1er et 2ème étages : Duplex avec cuisine, séjour, chambre et salle d’eau

 

Remarques :toit, couverture et isolation refaites à neuf il y a 3 ans, isolation du rez-de-chaussée et des étages également

 

Commodités et particularités :

Fidèle clientèle

Etablissement réputé

Rendement locatif intéressant

Revêtement sols carrelage et parquet

Chauffage mazout

Trois places de parc couvertes

Grand parking (60 voitures)

Terrain de jeux pour enfants

 

Disponibilité : à convenir

 

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10186080

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Dossier complet et plan de situation sur demande

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