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Immeuble / Restaurant - Leytron

10186079
A
B
Localité: Leytron
CHF 800'000.-
13 pièces
342 m2 habitables
1'920 m3
volume
247 m2
terrain
1 place
9 places
 1913
construction
1987 et 2013 
rénovation

Réf. 10186079

EXCLUSIVITE

« LE RELAIS D’OVRONNAZ »

GRAND POTENTIEL D’AMENAGEMENT ET D’AGRANDISSEMENT

GRAND PARKING

Grande maison de caractère située à Leytron, charmante localité au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône, en bordure de la route qui mène à Ovronnaz. Ce lieu se trouve à 3 minutes de l’entrée de l’autoroute et à mi-chemin entre les villes de Martigny et de Sion, soit à environ 15 minutes. Au centre du village, proche de toutes commodités, cette magnifique demeure bénéficie d’un environnement très agréable.

 

Ce bien propose une architecture de style victorien et un grand potentiel d’aménagement. Les espaces sont nombreux et généreux. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café-restaurant. “Le Relais d’Ovronnaz” accueille une fidèle clientèle de la région et de passage. Les 1er et 2ème étages sont constitués d’un appartement et de chambres fonctionnels. Un magnifique projet de chambres d’hôtes a été étudié et serait une variante très intéressante pour son futur acquéreur.

 

La distribution générale de cette maison est la suivante :

Sous-sol :

Deux grandes caves

 

Rez-de-chaussée :

Café-restaurant, salle à manger, salle d’eau et véranda

 

1er étage :

Appartement 4.5 pces avec balcon

 

2ème étage :

Six chambres et trois salles d’eau

 

Combles :

Espace aménageable

 

A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes :

Terrasse couverte en style véranda

Terrasse avec pergola et sa vigne vierge

Jolie plate-bande avec figuier et olivier

 

Annexes vendues avec ce bien (en sus) :

Place – terrain de 1’136m2

Garage box

9 places de parcs extérieures

Grands espaces aménageables selon désirs de 3’150m3

 

Information :

L’ensemble des annexes a été estimé à CHF 790'000.- et est vendu au prix de CHF 500'000.-

 

Disponibilité : à convenir

 

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10186079

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