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Maison - Appartements 3.5 pces et 4.5 pces - Brignon (Nendaz)

10193347
A
B
C
D
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G
H
Localité: Brignon (Nendaz)
CHF 330'000.-
8 pièces
140 m2 surface
360 m2
terrain
1 place
3 places
 1954
construction
2019 
rénovation

Réf. 10193347

EXCLUSIVITE

RESIDENCES PRINCIPALES OU SECONDAIRES

APPARTEMENT DE 3.5 PCES ET DUPLEX DE 4.5 PCES, GRAND POTENTIEL D’AMENAGEMENT

GARAGE ET TROIS PLACES DE PARCS PRIVATIFS

Maison de deux appartements située à Brignon, petite localité à mi-chemin entre Sion et Haute-Nendaz (10 minutes). A 895 mètres d’altitude, ce lieu bénéficie d’une belle vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes avoisinantes. Son ensoleillement est généreux tout au long de l’année. Au centre du village, cette habitation est à quelques pas de l’arrêt des transports publics.

 

Au rez-de-chaussée supérieur de la maison, l’appartement de 3.5 pces nécessite des rafraichissements, voir des rénovations. Il a cependant fait l’objet de quelques récents travaux (une chambre et la salle d’eau). Au niveau supérieur, le duplex de 4.5 pces est également à rafraichir. Ces deux logements possèdent chacun une entrée privative. La possibilité d’un escalier intérieur permettrait de les relier. Dans son ensemble, ce bien offre un grand potentiel d’aménagement. Il bénéficie également d’une cave, d’un galetas, d’un garage, de places de parc et d’une parcelle de verdure.

 

La distribution de cette maison est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Cave avec accès extérieur

Garage

 

Rez-de-chaussée supérieur :

Appartement de 3.5 pces, 65 m2 :

Entrée indépendante / dégagement

Grand hall de distribution (aménageable, possibilité d’installer un poêle scandinave)

Grande cuisine fermée avec potager à bois et espace repas

Séjour donnant sur balcon

Deux chambres dont une donnant sur balcon

Salle d’eau / bain / espace lave-linge

Balcon (Sud, m2 non comptés dans la surface)

 

Etage et combles :

Duplex de 4.5 pces, 75 m2 :

Niveau principal :

Entrée indépendante / dégagement

Grand hall de distribution (aménageable, possibilité d’installer un poêle scandinave)

Cuisine fermée avec potager à bois et espace repas

Séjour donnant sur balcon

Deux chambres dont une donnant sur balcon

Salle d’eau / bain / espace lave-linge

Balcon (Sud, m2 non comptés dans la surface)

 

Niveau supérieur :

Dégagement

Chambre

Galetas (également accessible depuis extérieur)

 

Ce bien propose également les commodités suivantes :

Cave

Jardin

Garage privatif

Trois places de parc extérieures

 

Particularités :

Revêtement sols carrelage et parquet

Chauffage électrique, distribution radiateurs

Fourneaux à bois dans cuisines

Possibilité d’installer poêles scandinaves dans chaque appartement

2019 Rénovation appartement du rez-de-chaussée : salle d’eau et chambre

 

Disponibilité : à convenir

 

DOSSIER PDF ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10193347

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