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Maison - 3 appartements - Sembrancher

10183314
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Localité: Sembrancher
CHF 595'000.-
8.5 pièces
220 m2 habitables
1'600 m3
volume
1 place
1 place
 1676
construction
2015 
rénovation

Réf. 10183314

EXCLUSIVITE

MAISON COMPOSEE D’UN STUDIO, D’UN APPARTEMENT DE 2.5 PCES ET D’UN DUPLEX DE 4.5 PCES

ESTIMATION DU BEB (BUREAU D’ESTIMATION DES BATIMENTS) A DISPOSITION

RENOVATIONS RECENTES ET MINUTIEUX ENTRETIEN, GRAND POTENTIEL D’AMENAGEMNET

Maison villageoise située au cœur de Sembrancher, dans le Val d'Entremont, à 12 minutes de la ville de Martigny et de l'entrée de l'autoroute. Cette localité offre la proximité des trois stations suivantes : Champex-Lac à 15 minutes, La Fouly à 17 minutes et Verbier (domaine des 4 Vallées) à 25 minutes.

 

Ce bien se trouve au cœur du village, proche de toutes les commodités et à environ 5 minutes à pied de la gare. Disposé sur 3 étages et composé de trois appartements entièrement indépendants, il offre de de nombreuse possibilité d’utilisation.

 

Cet objet a fait l’objet de nombreuses rénovations entre 1998 et 2015. Entretenu avec beaucoup de soin, il est vendu en très bon état.

 

La distribution de cette maison est la suivante :

Sous-sol :

Cave à vin mansardée, revêtement sol gravier (30 m2)

Grande cave mansardée, revêtement sol gravier (45 m2)

 

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

Cour intérieure

Carnotzet

Buanderie / local technique

Bûcher

 

Appartement de 2.5 pces, 45 m2 :

Dégagement

Cuisine ouverte

Espace repas

Séjour

Chambre donnant sur une cour intérieure

Salle d’eau / douche

 

1er étage :

Duplex de 4.5 pces, 152 m2 :

Hall d’entrée / dégagement

Grande cuisine avec bar et économat

Salle à manger avec pierre ollaire Bagnard

Séjour avec pierre ollaire Bagnard

Trois grandes chambres

Salle d’eau / visiteurs

Salle d’eau / douche

 

2ème étage :

Galetas

 

Studio, 22 m2 :

Dégagement

Cuisine ouverte avec espace repas

Espace séjour / nuit avec armoires encastrées

Salle d’eau / douche

 

Particularités :

Fenêtres double vitrages

Chauffage électrique, distribution radiateurs et à bois

Pierre ollaire Bagnard

Estimation du BEB (Bureau d’Estimation des Bâtiments) à disposition

 

Rénovations :

1998 Studio 2ème étage

2003 Duplex, cour intérieure et fenêtres

2015 Appartement au rez-de-chaussée et étage supérieur du duplex

 

En sus (CHF 60'000.-) :

Atelier de 22 m2 aménageable selon désirs (possibilité d’en faire un studio)

Garage avec porte automatique

Place de parc extérieure

 

Disponibilité : à convenir

 

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10183314

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Dossier complet et plan de situation sur demande

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