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Maison - 2.5 pces + combles aménageables - Ollon

10193330
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Localité: Ollon (VS)
CHF 280'000.-
2.5 pièces
81 m2 habitables
225 m2
terrain
 1900
construction
2011 - 2014 
rénovation

Réf. 10193330

EXCLUSIVITE

GRAND POTENTIEL D’AMENAGEMENT, POSSIBILITE DE DOUBLER LA SURFACE HABITABLE

2011 A 2018 RENOVATIONS REGULIERES ET TOIT NEUF

7 MINUTES DE SIERRE ET 12 MINUTES DE SION

Charmante maison située à Ollon, sur la commune de Chermignon, à 7 minutes de Sierre et 12 minutes de Sion. Au centre du Valais, à 600 mètres d’altitude, ce charmant village surplombe la plaine du Rhône et baigne sous les rayons du soleil tout au long de l’année.

 

Située dans les hauts du village, cette habitation bénéficie d’un environnement calme et intime avec une belle vue sur la vallée du Rhône et les Alpes. Les transports publics se trouvent à quelques minutes à pied.

 

L’architecture intérieure de ce bien propose un cachet tout particulier, avec son spacieux séjour aux poutres apparentes ainsi que sa grande cuisine et son poêle suédois. En 2011, le toit a été surélevé, refait, isolé et deux grands velux ont été installés. Moyennant quelques travaux, un grand potentiel d’augmentation de la surface habitable est possible. Quelques travaux de rafraichissement sont également à prévoir. Un joli petit jardin, une terrasse nichée dans les vignes et deux grandes caves complètent ce bien.

 

La distribution de cette maison est la suivante :

Sous-sol :

Deux grandes caves comprenant notamment un espace buanderie et un local technique

 

Etage :

Hall d’entrée / dégagement

Spacieuse cuisine avec espace repas et poêle suédois

Grand et lumineux séjour donnant sur balcon

Chambre avec armoires encastrées

Salle d’eau / douche

Balcon (Sud)

 

Combles :

Grande surface aménageable selon désirs (81 m2, accès extérieur, possibilité d’installer un escalier intérieur depuis le séjour)

 

A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes :

Joli petit jardin

Terrasse, espaces intimes

Bosquets avec essences florales, arbustes, arbres, murs pierres sèches

Places de parc extérieures publiques et gratuites, à quelques mètres devant la maison

 

Particularités :

Revêtement sols carrelage et parquet

Chauffage mazout, distribution radiateurs

Poêle suédois

Grand potentiel d’aménagement

 

Rénovations :

2011 Surélévation, isolation et réfection complète de la toiture, ajout de velux

2012 - 2014 Nouvelles fenêtres (double vitrage)

2015 Nouvelle cuisinière

2018 Contrôle OIBT complet

 

Disponibilité : de suite

 

DOSSIER PDF ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10193330

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Dossier complet et plan de situation sur demande

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