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Villa d'exception - 9.5 pces - Sion

10192399
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Localité: Sion
CHF 1'990'000.-
9.5 pièces
313 m2 habitables
1'287 m3
volume
1'043 m2
terrain
2 places
3 places

Réf. 10192399

VILLA D’EXCEPTION DE 7.5 PCES ET APPARTEMENT DE 2 PCES

VOLUME GENEREUX – 1'287 M3 ET 313 M2

UN DES QUARTIERS RESIDENTIELS LES PLUS PRISES DU VALAIS

POSSIBILITE PARC POUR 7 VEHICULES

Dominant la capitale valaisanne et la plaine du Rhône, cette magnifique villa se trouve dans un quartier résidentiel très prisé. À l’écart des routes principales, son environnement est paisible et verdoyant. Avec une exposition plein Sud, son ensoleillement est parfait tout au long de l’année. Ce bien offre également un panorama dégagé sur les Alpes.

 

Cette villa offre une esthétique contemporaine très épurée. Les matériaux de première qualité et les couleurs sobres créent une harmonie parfaite. Les volumes sont spacieux et particulièrement lumineux. La partie jour, cuisine et séjour, s’ouvre sur une grande terrasse avec exposition plein Sud. Au niveau central, un deuxième séjour donne accès à une belle pelouse. Avec ses nombreuses pièces, ce bien est idéal pour une famille désireuse de vivre dans un magnifique quartier à quelques minutes de la capitale valaisanne.

 

La distribution de la villa est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Appartement de 2 pces (40 m2) :

 

Hall d’entrée / dégagement

Cuisine

Espace repas

Séjour

Chambre

Salle d’eau / douche

Petite pièce rangement

 

Pièce aménageable selon désirs (salle de jeu, rangements etc.)

Buanderie

Cave

Réduit sous escalier

Garage pour deux véhicules

 

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement / armoires encastrées

Séjour avec armoires encastrées, donnant sur pelouse

Suite parentale avec grand dressing et salle d’eau / bain / douche italienne / double lavabos (privative)

Quatre chambres avec armoires encastrées

Salle d’eau / bain / douche

 

Niveau supérieur :

Grande cuisine ouverte avec ilot

Economat fermé

Espace repas donnant sur terrasse

Lumineux et grand séjour avec bibliothèque encastrée, donnant sur terrasse

Chambre / bureau

Salle d’eau / visiteurs

Terrasse partiellement couverte (60 m2 et plein Sud)

 

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Terrasse privative pour appartement de 2 pces

Pelouse arborée accessible depuis séjour du rez-de-chaussée

Garage pour deux véhicules

Trois places de parc extérieures

 

Particularités :

Toutes les pièces équipées de LED, de stores obscurcissant et de pare-soleil électriques

Aspirateur centralisé

Chauffage PAC, distribution au sol

60 m2 Surface espace séjour et repas au niveau supérieur

Plan à disposition pour projet couvert pour 2 véhicules avec pièce rangements

 

Disponibilité : à convenir

 

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10192399

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Dossier complet et plan de situation sur demande

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