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Villa 4.5 pces et appartement 2.5 pces - Lens

10182371
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Localité: Lens
CHF 1'750'000.-
7 pièces
200 m2 habitables
1'180 m3
volume
1'004 m2
terrain
2 places
4 places
 1995
construction
2012 - 2017 
rénovation

Réf. 10182371

EXCLUSIVITE

BELLE PARCELLE EXTERIEURE AVEC PISCINE

GARAGE POUR DEUX VEHICULES ET QUATRE PLACES DE PARC

RENOVATIONS RECENTES ET MINUTIEUX ENTRETIEN

Spacieuse villa située à Lens, à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana et à environ 15 minutes des villes de Sion et de Sierre.  A 1'128 mètres d’altitude, cette commune est l’une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et un cadre de vie particulièrement agréable.

 

Cette demeure se situe dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année. Elle offre également un beau panorama sur toute la vallée du Rhône et sa couronne alpine.

 

Cette villa propose de généreux et lumineux espaces. Elle a été conçue avec des matériaux haut de gamme et les finitions sont de très grande qualité. La partie jour donne accès à une grande terrasse et une pelouse avec piscine. Au niveau supérieur, une belle mezzanine ouverte sur séjour est aménageable selon désirs. Au niveau inférieur, un appartement a été aménagé et donne sur un espace extérieur privatif. Récemment rénové et parfaitement entretenu, ce bien est vendu en très bon état.

 

La distribution de cette villa est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Dégagement

Buanderie / local technique

Cave

Cave à vin, revêtement sol gravier

Abri PC

Appartement indépendant (voir détails ci-dessous)

 

Rez-de-chaussée principal :

Hall d’entrée / dégagement

Cuisine design ouverte avec ilot central, donnant sur extérieur (équipements Miele)

Lumineux espace repas donnant sur extérieur

Séjour avec poêle suédois, donnant sur extérieur (grandes baies vitrées avec portes coulissantes)

Dégagement donnant sur partie nuit

Chambre parentale avec salle d’eau privative, donnant sur extérieur

Deux chambres

Salle d’eau / bain d’angle (privative)

Salle d’eau / douche italienne

 

Niveau supérieur :

Grande mezzanine aménageable selon désirs

 

La distribution de l’appartement indépendant de 2.5 pces est la suivante :

Hall d’entrée / dégagement / penderie

Cuisine ouverte

Espace repas

Lumineux séjour donnant sur extérieur (baies vitrées avec portes coulissantes)

Chambre

Salle d’eau / douche

Réduit  

Terrasse privative avec point d’eau

Pelouse privative

 

A l’extérieur, cette villa offre également les commodités suivantes :

Terrasse couverte avec luminaire, prise électrique, store et point d’eau

Pelouse arborisée

Piscine avec bâche de sécurité électrique (9 m x 4 m x 1.30 m)

Garage pour deux véhicules, donnant sur porche d’entrée

Quatre places de parc extérieures

 

Particularités :

Vendu meublé si désir et selon entente

Leds dans cuisine

Belle hauteur de plafond dans séjour et chambres

Revêtement sols carrelage, parquet et pierre naturelle de St-Léonard

Stores électriques

Chauffage mazout, distribution au sol

Poêle suédois

Rénovations récentes entre 2012 et 2017

 

Disponibilité : à convenir

 

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10182371

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Dossier complet et plan de situation sur demande

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