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Villa de 5.5 pces avec terrain de 1'643 m2 - Lens

10192387
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Localité: Lens
CHF 1'300'000.-
5.5 pièces
160 m2 habitables
500 m3
volume
1'643 m2
terrain
12 places
2003 à 2018 
rénovation

Réf. 10192387

PHOTOS EXTERIEURES SUR DEMANDE

EXPOSITION PLEIN SUD, MAGNIFIQUE PANORAMA

VENDU AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1'643 M2 (PROJET DE 4 VILLAS A DISPOSITION)

QUELQUES PAS DE TOUTES COMMODITES

Villa située à Lens, à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana et à environ 15 minutes des villes de Sion et de Sierre.  A 1'128 mètres d’altitude, cette commune est l’une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et un cadre de vie particulièrement agréable.

 

Cette demeure se situe à la périphérie de la zone vieux village. Toutes les commodités et infrastructures sont aisément atteignables en quelques minutes à pied. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année. Elle offre également un beau panorama sur toute la vallée du Rhône et sa couronne alpine.

 

Depuis 2003, cette villa a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Les tons sont harmonieux et les finitions de qualité. Minutieusement entretenue, cette habitation est en très bon état. Elle a la particularité d’être vendue avec un grand terrain constructible. Si désir, un projet de 4 villas avec garages est à disposition.

 

La distribution de cette villa est la suivante :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement

Cuisine ouverte

Espace repas donnant sur extérieur

Séjour donnant sur extérieur

Bureau

Salle d’eau / douche italienne

Dégagement avec rangements sous escalier

Buanderie / cave rangements

Local technique

Cave indépendante (accès depuis extérieur)

 

Etage :

Entrée indépendante

Dégagement avec armoires encastrées

Grande chambre parentale avec dressing, donnant sur balcon et sur terrasse privative

Chambre donnant sur balcon

Salle d’eau / douche / double lavabos

Balcon (Sud)

Terrasse agrémentée d’un jacuzzi (Sud - Ouest, privative)

 

Combles :

Grande et belle chambre avec armoires encastrées

Rangements sous pente du toit

Salle d’eau / douche (privative)

 

A l’extérieur, cette villa offre également les commodités suivantes :

Grande terrasse avec store et revêtement sol dalles (Sud)

Terrasse revêtement sol dalles (Nord)

Grand terrain arboré (constructible)

Jardin potager clôturé

Maisonnette de jardin

Barbecue avec armoires en inox encastrées

Deux points d’eau extérieurs

Grande place de parc pour 12 véhicules

Parcelle entièrement clôturée

 

Particularités :

Chauffage gaz, distribution radiateurs

Revêtement sols carrelage et parquets véritable et stratifié

Projet de 4 villas avec garages à disposition (autorisation obtenue mais expirée)

 

Rénovations :

2003 Grande rénovation dont les canalisations de l’étage et des combles

2006 Isolation périphérique

2012 Nouvelle installation chauffage et double isolation du toit (intérieure et extérieure)

2017 Cuisine, salles d’eau et nouvelles canalisations du rez-de-chaussée jusqu’à la route

2018 Chambre et salle d’eau aux combles

 

Disponibilité : à convenir

 

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PHOTOS EXTERIEURES ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

 

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10192387

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Contact

Dossier complet et plan de situation sur demande

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