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Villa - 6.5 pces - Ayent

10172339
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Localité: Ayent
CHF 1'100'000.-
6.5 pièces
220 m2 habitables
940 m3
volume
1'030 m2
terrain
1 place
5 places
 2006
construction

Réf. 10172339

6.5 PIECES – 220 M2 – 940 M3 – 1'030 m2 TERRAIN

SITUATION CALME, PROCHE DE LA NATURE, SPLENDIDE PANORAMA, MAGNIFIQUE PARCELLE PLATE

VENDU MEUBLE SI DESIR (COMPRIS DANS LE PRIX)

CONTIGUE PAR UNE PIECE

Villa située à Ayent, commune dont le territoire s’étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année. Ayent se trouve à 6 minutes de la station d’Anzère et à 15 minutes de la ville de Sion.

 

Cette habitation est à quelques pas de l’arrêt des transports publics (trajets Sion / Ayent / Anzère). Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année. Elle propose également une vue panoramique sur les Alpes valaisannes.

 

Cette villa offre des espaces généreux et lumineux. Les détails particuliers dans le choix des matériaux, une cuisine design donnant sur un spacieux séjour, une magnifique salle d’eau, tout est harmonie dans cette belle demeure. Avec ses nombreuses pièces et sa belle parcelle extérieure, elle conviendrait parfaitement à une famille désireuse de vivre à l’écart des grands centres urbains. De construction récente et minutieusement entretenue, elle est vendue en parfait état.

 

La distribution de cette villa est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Hall d’entrée / dégagement / grandes armoires intégrées, penderie avec beau miroir

Pièce aménageable selon désir (chambre, bureau, salle de jeu etc.)

Buanderie

Cave

Local technique / rangement

Garage avec porte automatique

 

Rez-de-chaussée :

Dégagement

Belle cuisine / bar design ouverte

Espace repas donnant sur extérieur

Spacieux et lumineux séjour avec cheminée design, donnant sur extérieur (porte coulissante)

Chambre avec salle d’eau privative, donnant sur extérieur

Salle d’eau / visiteurs

Salle d’eau / douche (privative)

 

Etage :

Dégagement

Trois belles chambres mansardées dont deux donnant sur balcon et terrasse

Petite salle d’eau

Salle d’eau / bain / douche, donnant sur terrasse

Terrasse avec point d’eau, prise électrique, luminaire et revêtement sol dalles

Balcon mi-couvert avec emplacement table, luminaires, prise électrique et revêtement sol carrelage

 

A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes :

Terrasse mi-couverte avec LEDS sous balcon et intégrés dans  sol, prise électrique et revêtement carrelage

Grande pelouse (terrain plat, grand potentiel d’aménagement)

Magnifique parcelle arborisée entourant la villa

Bosquets, essences florales

Grande place de parc extérieure pour cinq véhicules (arrière de la villa)

 

Particularités :

Vendue meublé si désir (compris dans le prix)

Nombreux LEDS

Belle hauteur de plafond à l’étage

Revêtement sols carrelage et parquet

Chauffage PAC, distribution au sol

Cheminée design intégrée dans mur

Pelouse avec arrosage automatique et robot tondeuse

 

Disponibilité : à convenir

 

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10172339

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Dossier complet et plan de situation sur demande

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