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Villa - 5.5 pces, 216 m2 et terrain de 1'375 m2 - Lens

10202411
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Localité: Lens
CHF 1'260'000.-
5.5 pièces
216 m2 surface
956 m3
volume
1'375 m2
terrain
2 places
8 places
 2004
construction

Réf. 10202411

EXCLUSIVITE

POSITION DOMINANTE, EXPOSITION SUD – OUEST, ENSOLEILLEMENT PARFAIT, MAGNIFIQUE PANORAMA !

GRAND VOLUME, DISTRIBUTION IDEALE DES ESPACES, BEAU TERRAIN, REPOND A TOUTES ATTENTES

DEUX GARAGES ET HUIT PLACES DE PARC

Spacieuse villa avec grand terrain situés à Lens, à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana et environ 20 minutes de Sierre et 25 minutes de Sion. A 1'100 mètres d’altitude, cette commune est l’une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et cadre de vie particulièrement agréable.

 

Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa occupe une situation dominante. Elle offre un magnifique panorama sur le village de Lens, le Châtelard et les Alpes. Avec une exposition Sud – Ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait.

 

L’architecture de cette habitation est classique et réfléchie. Les espaces sont volumineux et très lumineux. Les tons sont harmonieux dans l’ensemble de la construction. La distribution des pièces est idéale. Au niveau principal, la partie jour est particulièrement grande et s’ouvre sur une belle terrasse avec sa pelouse. Avec ses quatre chambres, ce bien est parfait pour une famille. Un grand terrain entoure la villa avec notamment un pré et une grande place de parc sur la partie avant. Entretenu avec soin, ce bien est vendu en très bon état.

 

La distribution de cette villa est la suivante :

Niveau inférieur :

Grand hall d’entrée / dégagement / penderie, vestiaire

Salle d’eau / visiteurs

Grande buanderie / local technique

Cave / carnotzet

Cave / pièce rangements

Garage pour deux véhicules, donnant à l’intérieur de la villa

 

Niveau principal :

Hall d’entrée / dégagement

Spacieuse cuisine semi-ouverte avec emplacement table, belle fenêtre ouverture sur salle à manger, donnant sur terrasse

Economat à l’arrière de la cuisine

Grande salle à manger ouverte sur séjour (espace bien délimité)

Magnifique et spacieux séjour avec cheminée, donnant sur balcon (baies vitrées avec portes coulissantes)

Chambre parentale avec salle d’eau / douche / nombreux rangements / grande fenêtre (privative)

Salle d’eau / visiteurs

Balcon d’angle avec luminaire (Sud – Ouest)

 

Etage :

Dégagement / mezzanine

Trois belles chambres dont une avec armoires encastrées

Salle d’eau / bain / douche

 

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Terrasse avec luminaire, prise électrique et revêtement sol dalles (vue dégagée, soleil, Sud)

Grande pelouse au niveau principal

Pré arboré devant la villa, forme quadratique

Jardin potager, arbres, bosquets, essences florales

Garage pour deux véhicules avec porte automatique, donnant à l’intérieur de la villa

Grande place de parc pour environ huit places de parc extérieures

 

Particularités :

Nombreux rangements

Leds dans séjour

Aspirateur centralisé

Stores électriques

Belle hauteur de plafond dans l’ensemble de la villa, tout particulièrement au séjour

Revêtement sols carrelage et parquet

Chauffage PAC, distribution au sol

Cheminée dans séjour

 

Disponibilité : de suite

 

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10202411

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Dossier complet et plan de situation sur demande

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