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Caractéristiques du bien
Nouveauté
Pièces : 3.5 
Surface : 120 m2
Garage(s) : 1  
Place(s) de parc : 2  
Construction : 2011 
Chauffage : PAC, distribution au sol 

Appartement / Conciergerie possible

Champlan (Grimisuat) CHF 596'000.- Réf. 10214271

Exclusivité



Beaux matériaux et choix original des couleurs



Possibilité de reprendre la conciergerie (environ CHF 10'000.- / an)



Garage et deux places de parc privatifs




Bel appartement situé à Champlan, au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône. Cette agréable localité fait partie de la commune de Grimisuat et se situe sur son plateau inférieur, à 2 minutes de la ville de Sion et de toutes ses infrastructures.

Cet appartement se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à l’écart de la route principale. Avec une exposition Sud, il bénéficie d’un ensoleillement idéal. Les commodités de Champlan ainsi que l’arrêt des transports publics sont à 5 minutes à pied de l’immeuble.

Ce bien offre des espaces généreux et idéalement distribués. Les matériaux sont de première qualité et le choix des couleurs est particulièrement original. La partie jour, cuisine et séjour, s’ouvre sur un grand balcon - terrasse couvert. Minutieusement entretenu, ce logement est vendu en très bon état.

Distribution du bien

Grand hall d’entrée / dégagement central / armoires encastrées
Cuisine ouverte avec nombreux rangements
Espace repas donnant sur balcon (baie vitrée avec porte coulissante)
Lumineux séjour donnant sur balcon (porte)
Deux chambres dont une avec belles armoires encastrées
Spacieuse salle d’eau / bain / paroi douche / grand meuble lavabo / emplacement lave et sèche-linge
Salle d’eau / douche
Balcon - terrasse couvert avec luminaires et paroi boisée pour intimité (15 m2)

Commodités

Buanderie collective
Cave privative
Place de jeux collective
Garage privatif
Deux places de parc privatives dont une devant le garage
Quatre places de parc visiteurs (PPE)

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet véritable
Chauffage PAC, distribution au sol
Charges mensuelles de la PPE : CHF 400.- / mois
Possibilité de reprendre la conciergerie (environ CHF 10'000.- / an)


Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10214271

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