Appartement / Idéal pour rendement

Exclusivité

Idéal pour investissement, rendement brut de 4,30% (calcul à disposition)

Appartement traversant avec loggia et balcon

Actuellement loué, rendement intéressant

Garage box et place de parc extérieure privatifs (en sus)

Appartement situé à Dorénaz, charmante localité sur la plaine du Rhône, à mi-chemin entre Martigny et St-Maurice. Ces deux villes, toutes leurs infrastructures ainsi que les entrées de l’autoroute sont atteignables en 10 minutes.

Ce bien se trouve dans un quartier calme à la sortie du village, direction Collonges. Toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants, services et transports publics sont à quelques pas. Des chemins pédestres et des pistes cyclables s’offrent aux habitants dès la sortie de l’immeuble.

Avec ses pièces idéalement distribuées, cet appartement est particulièrement lumineux et fonctionnel. La partie jour (cuisine et séjour) s’ouvre sur un balcon et une loggia. La partie nuit propose trois chambres. Minutieusement entretenu et en bon état, il nécessite cependant quelques rénovations et l’installation d’une nouvelle cabine de douche, déjà sur place. Actuellement loué, il est également intéressant pour du rendement.

Distribution du bien

Hall d’entrée / dégagement central
Cuisine fermée donnant sur balcon
Espace repas donnant sur loggia
Séjour avec grande cheminée française munie d’un insert, donnant sur loggia
Trois chambres dont une donnant sur loggia
Salle d’eau / visiteurs
Salle d’eau / bain / rideau douche / douche (sur place, à installer)
Grande loggia fermée (fenêtres coulissantes)
Balcon

Commodités

Buanderie collective
Cave privative
Garage box privatif : CHF 20'000.- en sus, obligatoire
Place de parc extérieure privative : CHF 10'000.- en sus, obligatoire
Places de parc visiteurs (PPE)

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution au sol
Actuellement loué (CHF 1’650.- / mois, charges comprises)


Disponibilité : à convenir