Caractéristiques du bien
Exclusivité
Pièces : 4.5
Surface : 100 m2
Garage(s) : 1
Place(s) de parc : 1
Construction : 1989
Chauffage : Mazout, distribution au sol
Appartement / Idéal pour rendement
Dorénaz CHF 360'000.- Réf. 10214262
Exclusivité
Idéal pour investissement, rendement brut de 4,30% (calcul à disposition)
Appartement traversant avec loggia et balcon
Actuellement loué, rendement intéressant
Garage box et place de parc extérieure privatifs (en sus)
Appartement situé à Dorénaz, charmante localité sur la plaine du Rhône, à mi-chemin entre Martigny et St-Maurice. Ces deux villes, toutes leurs infrastructures ainsi que les entrées de l’autoroute sont atteignables en 10 minutes.
Ce bien se trouve dans un quartier calme à la sortie du village, direction Collonges. Toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants, services et transports publics sont à quelques pas. Des chemins pédestres et des pistes cyclables s’offrent aux habitants dès la sortie de l’immeuble.
Avec ses pièces idéalement distribuées, cet appartement est particulièrement lumineux et fonctionnel. La partie jour (cuisine et séjour) s’ouvre sur un balcon et une loggia. La partie nuit propose trois chambres. Minutieusement entretenu et en bon état, il nécessite cependant quelques rénovations et l’installation d’une nouvelle cabine de douche, déjà sur place. Actuellement loué, il est également intéressant pour du rendement.
Distribution du bien
Hall d’entrée / dégagement centralCuisine fermée donnant sur balcon
Espace repas donnant sur loggia
Séjour avec grande cheminée française munie d’un insert, donnant sur loggia
Trois chambres dont une donnant sur loggia
Salle d’eau / visiteurs
Salle d’eau / bain / rideau douche / douche (sur place, à installer)
Grande loggia fermée (fenêtres coulissantes)
Balcon
Commodités
Buanderie collectiveCave privative
Garage box privatif : CHF 20'000.- en sus, obligatoire
Place de parc extérieure privative : CHF 10'000.- en sus, obligatoire
Places de parc visiteurs (PPE)
Particularités
Revêtement sols carrelage et parquetChauffage mazout, distribution au sol
Actuellement loué (CHF 1’650.- / mois, charges comprises)
Disponibilité : à convenir
Remarques
Dossier PDF complet et plan de situation sur demande
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation
www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10214262
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