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Caractéristiques du bien
Pièces : 3.5 
Surface : 105 m2
Place(s) de parc : 1  
Construction : 1980 
Rénovation : 1999 

Appartement meublé / 105 m2

Champex-Lac CHF 480'000.- Réf. 10204533

Au cŒur de la station avec exposition plein sud, vue sur les dents du midi et le grand combin

Ancien hotel renove en appartements, avec piscine, sauna, grande piece detente (cuisine, bar, billard, babyfoot, ping-pong, tables etc.)

Quelques pas de toutes commodites et des remontees mecaniques

Tres bien entretenu, vendu meuble, nombreux rangements

Bel appartement situé au cœur de Champex-Lac, sur la commune d’Orsières. Lové autour d’un magnifique lac alpin, ce lieu cultive une tradition d’accueil chaleureux depuis plus d’un siècle. La station est surnommée à juste titre « Le petit Canada suisse » avec ses vastes forêts, son lac et ses traditionnels chalets en bois.

 

Champex-Lac offre une large palette d’activités pour la détente et le sport : balades sur le lac en barque ou pédalo, flâneries le long d’un bisse, randonnée sportive, pêche, etc. A ne pas manquer la visite enchanteresse du jardin botanique alpin et la découverte du fort d’artillerie dans les entrailles de la terre.

 

Cet ancien hôtel, transformé en 1980 en appartements, est situé au cœur de la station avec une vue sur le lac, les Dents du midi et le Grand Combin. Toutes les commodités sont dans un rayon de 200 mètres. Dans la résidence, piscine, sauna, salle de détente ou de conférence, jeux, salon mettent en valeur ce lieu. L’appartement propose une atmosphère très chaleureuse et a été meublé avec goût. Il est idéal pour une famille. Ayant fait l’objet d’un entretien régulier et minutieux, il est vendu en très bon état.

 

La distribution de cet appartement est la suivante :

Hall d’entrée / armoires encastrées

Dégagement / armoires encastrées, donnant sur partie jour

Cuisine avec emplacement table

Espace repas avec beau vaisselier encastré, donnant sur balcon

Grand séjour avec armoires encastrées et cheminée, donnant sur balcon

Dégagement / armoires encastrées, donnant sur partie nuit

Deux belles chambres avec nombreux rangements

Salle d’eau / visiteurs

Grande salle d’eau / bain / rideau douche

Pièce avec lit d’appoint

Beau balcon couvert avec revêtement sol carrelage (15 m2, Sud)

 

Ce bien propose également les commodités suivantes :

Buanderie collective

Cave privative

Local à vélos privatif

Armoire à skis privative

Local à vélos (PPE)

Grande pièce détente avec cuisine, bar, tables, billard, babyfoot, etc. (PPE)

Piscine et sauna (grande baie vitrée, PPE)

Place de parc couverte privative

Places de parc visiteurs (PPE)

Pelouse collective (PPE)

 

Particularités :

Vendu meublé

Nombreux rangements

Lave et sèche-linge dans cuisine

Revêtement sols carrelage et moquette

Chauffage mazout, distribution radiateurs (chaudière neuve)

Charges mensuelles de la PPE : CHF 575.- (nombreuses prestations)

1999 Rénovation

 

Disponibilité : à convenir

 

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10204533

Copyright © 2020. Tous droits réservés.

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