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Caractéristiques du bien
Pièces : 3.5 
Surface : 105 m2
Place(s) de parc : 1  
Construction : 1980 
Rénovation : 1999 
Chauffage : Mazout, distribution radiateurs 

Appartement meublé

Champex-Lac CHF 450'000.- Réf. 10204533

Au cœur de la station avec exposition plein Sud, vue sur les Dents du Midi et le Grand Combin



Ancien hôtel rénové en appartements, avec piscine, sauna, grande pièce détente (cuisine, bar, billard, babyfoot, ping-pong, tables etc.)



Quelques pas de toutes commodités et des remontées mécaniques



Très bien entretenu, vendu meublé, nombreux rangements



Bel appartement situé au cœur de Champex-Lac, sur la commune d’Orsières. Lové autour d’un magnifique lac alpin, ce lieu cultive une tradition d’accueil chaleureux depuis plus d’un siècle. La station est surnommée à juste titre « Le petit Canada suisse » avec ses vastes forêts, son lac et ses traditionnels chalets en bois.

Champex-Lac offre une large palette d’activités pour la détente et le sport : balades sur le lac en barque ou pédalo, flâneries le long d’un bisse, randonnée sportive, pêche, etc. A ne pas manquer la visite enchanteresse du jardin botanique alpin et la découverte du fort d’artillerie dans les entrailles de la terre.

Cet ancien hôtel, transformé en 1980 en appartements, est situé au cœur de la station avec une vue sur le lac, les Dents du midi et le Grand Combin. Toutes les commodités sont dans un rayon de 200 mètres. Dans la résidence, piscine, sauna, salle de détente ou de conférence, jeux, salon mettent en valeur ce lieu. L’appartement propose une atmosphère très chaleureuse et a été meublé avec goût. Il est idéal pour une famille. Ayant fait l’objet d’un entretien régulier et minutieux, il est vendu en très bon état.

Distribution du bien

Hall d’entrée / armoires encastrées
Dégagement / armoires encastrées, donnant sur partie jour
Cuisine avec emplacement table
Espace repas avec beau vaisselier encastré, donnant sur balcon
Grand séjour avec armoires encastrées et cheminée, donnant sur balcon
Dégagement / armoires encastrées, donnant sur partie nuit
Deux belles chambres avec nombreux rangements
Salle d’eau / visiteurs
Grande salle d’eau / bain / rideau douche
Pièce avec lit d’appoint
Beau balcon couvert avec revêtement sol carrelage (15 m2, Sud)

Commodités

Buanderie collective
Cave privative
Local à vélos privatif
Armoire à skis privative
Local à vélos (PPE)
Grande pièce détente avec cuisine, bar, tables, billard, babyfoot, etc. (PPE)
Piscine et sauna (grande baie vitrée, PPE)
Place de parc couverte privative
Places de parc visiteurs (PPE)
Pelouse collective (PPE)

Particularités

Vendu meublé
Nombreux rangements
Lave et sèche-linge dans cuisine
Revêtement sols carrelage et moquette
Chauffage mazout, distribution radiateurs (chaudière neuve)
Charges mensuelles de la PPE : CHF 575.- (nombreuses prestations)
1999 Rénovation


Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10204533

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