Appartement de type villa

Deux minutes de Sion et de l’entrée de l’autoroute

Belle terrasse avec jacuzzi, donnant sur grande pelouse privative

Beau volume et grandes ouvertures vitrées, luminosité très généreuse

2015 Agrandissement et rénovation, minutieusement entretenu, très bon état

Parfaite pour une famille, pièces idéalement distribuées et spacieuses, combles aménageables

PPE de deux logements

Bel et grand appartement situé à Champlan, au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône. Cette agréable localité fait partie de la commune de Grimisuat et se situe sur son plateau inférieur, à 2 minutes de la ville de Sion et de toutes ses infrastructures.

Cet appartement se trouve au cœur du village, à quelques pas seulement de l’arrêt des transports publics (liaison Sion-Ayent-Anzère) et de toutes les commodités. Avec une exposition Sud, il bénéficie d’un ensoleillement parfait tout au long de l’année.

Ce bien est particulièrement agréable à vivre et répond à toutes exigences d’une famille. La partie jour, cuisine et séjour, est particulièrement lumineuse et spacieuse. Elle s’ouvre sur une grande terrasse avec jacuzzi, puis sur une belle pelouse privative. La partie nuit propose quatre chambres et deux salles d’eau. Ayant fait l’objet d’une complète et belle rénovation en 2015 et minutieusement entretenu, ce logement est vendu en très bon état.

Distribution du bien

Niveau inférieur :

Hall d’entrée / vestiaire (niveau intermédiaire)
Buanderie / local technique
Cave
Local rangements
Garage pour deux véhicules, donnant à l’intérieur de la maison

Niveau principal :

Dégagement central
Belle cuisine design ouverte avec grand îlot central et nombreux rangements
Espace repas donnant sur terrasse
Lumineux et spacieux séjour donnant sur terrasse
Suite parentale donnant sur balcon, avec salle d’eau / bain / douche italienne privative et donnant sur balcon
Trois chambres dont deux donnant sur balcon
Salle d’eau / bain
Grande terrasse (40 m2) en partie couverte avec luminaire, jacuzzi et revêtement teck, donnant sur pelouse
Deux balcons

Combles :

Espace aménageable selon désirs (60 m2)

Commodités

Grande pelouse privative, terrain plat, bel espace détente (100 m2)
Garage pour deux véhicules avec porte automatique

Particularités

Belle hauteur de plafond, grandes ouvertures vitrées et baie vitrée avec porte coulissante dans partie jour
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage PAC, distribution au sol
Charges mensuelles : CHF 175.-
2015 Agrandissement et rénovation


Disponibilité : à convenir