Appartement / Véranda chauffée et terrasse

Exclusivité

16 minutes de Lausanne, 8 minutes de Vevey et 18 minutes de Montreux

Véranda chauffée

Terrasse, bel espace détente (Sud – Ouest)

Place de parc privative dans garage collectif

Bel appartement situé à Chexbres, le « Balcon du Léman ». Cette localité très prisée est perchée entre les contreforts du Mont-Pèlerin et la Colline du Signal. En contrebas et à l’abri de l’autoroute, ce lieu permet d’accéder rapidement à Lausanne (16 minutes), Vevey (8 minutes) et Montreux (18 minutes).

Ce bien se trouve à proximité du centre du village et de toutes ses commodités. L’arrêt du bus est à quatre minutes à pied et la gare à 7 minutes. Avec une exposition Sud – Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de l’année.

Cet appartement offre un cadre de vie très agréable. La cuisine s’ouvre sur une véranda chauffée. Le séjour et une chambre ont un accès direct sur la terrasse. Une deuxième chambre bénéficie d’un balcon privatif. Soigneusement entretenu, ce logement est en très bon état. Une place de parc dans un garage collectif est comprise dans la vente.

Distribution du bien

Hall d’entrée / dégagement central / vestiaire
Belle cuisine ouverte avec ilot et revêtement granit, donnant sur véranda
Espace repas
Séjour donnant sur terrasse
Deux belles chambres dont une donnant sur terrasse et une sur balcon
Dégagement / espace bureau avec armoires encastrées
Salle d’eau / visiteurs
Grande salle d’eau / bain / douche / double lavabos / emplacement lave et sèche-linge
Véranda chauffée avec stores tissu et revêtement sol carrelage, donnant sur terrasse (porte coulissante)
Belle terrasse avec cabanon rangements, prise électrique et store (Sud – Ouest, 17.5 m2)
Balcon avec store (Sud, 4.6 m2)

Commodités

Buanderie collective
Cave privative
Place de parc privative dans garage collectif

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Stores électriques (une chambre et séjour)
Chauffage gaz, distribution sol
Charges mensuelles de la PPE, y compris fonds de rénovation : CHF 480.-
2019 Rafraîchissement complet des peintures

Surfaces :

103 m2 Appartement
12.5 m2 Véranda chauffée
115.5 m2 Surface vente
17.5 m2 Terrasse (non compris dans surface vente)


Disponibilité : à convenir