Appartement / Véranda et grande terrasse

Exclusivité

Résidence principale ou secondaire

Magnifique véranda et grande terrasse couverte (23 m2)

Vue panoramique sur les Dents du Midi et le Chamossaire, ensoleillement parfait

2012 Rénovation intérieure complète et soignée

Charmant appartement situé à Leysin, station réputée au cœur des Alpes vaudoises, perchée à 1’260 mètres d’altitude sur une large terrasse sur le versant Sud de la Tour d’Aï. Connue également pour ses écoles internationales, Leysin reste le paradis des skieurs et randonneurs.

Au lieu-dit « Feydey », dominant la station et en bordure de forêt, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible. Il offre également une vue splendide et panoramique sur les Dents du Midi et le Chamossaire. Son ensoleillement est parfait tout au long de l’année. Les transports publics, les sentiers de randonnée et les pistes de ski sont à proximité immédiate.

Dans un immeuble du début du 20ème siècle avec une architecture unique de la belle époque, ce charmant appartement est très agréable à vivre. La partie jour s’ouvre sur une belle véranda et une grande terrasse couverte. Les chambres sont agrémentées de salles d’eau privatives. Ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée en 2012. Il est vendu avec une cave et une place de parc privatives.

Distribution du bien

Hall d’entrée / dégagement / armoires encastrées
Charmante cuisine ouverte avec ilot-bar central et grandes armoires encastrées
Espace repas donnant sur extérieur
Grand et lumineux séjour avec cheminée munie d’un insert, donnant sur extérieur
Deux grandes chambres avec armoires encastrées comprenant toutes deux sa salle d’eau / douche privative
Magnifique véranda
Belle terrasse couverte avec luminaire et revêtement sol carrelage (23 m2)

Commodités

Buanderie collective
Cave privative
Place de parc extérieure privative

Particularités

Vendu meublé si désir et selon entente (à disposition table en cèdre du Liban, plancha et autres choses diverses)
Fenêtres double vitrages
Revêtement sols carrelage et parquet
Aménagement disponible pour colonne de lavage dans l’appartement
Chauffage mazout, distribution radiateurs
Cheminée munie d’un insert dans séjour
Charges mensuelles de la PPE, y compris fonds de rénovation : CHF 600.-

2012 Rénovation intérieure complète
Electroménager neuf dans cuisine
En projet, changement de distribution de chauffage pour du gaz


Surfaces :

94 m2 Appartement
23 m2 Terrasse


Disponibilité : à convenir