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Caractéristiques du bien
Réservé
Pièces : 3 
Surface : 110 m2
Volume : 383 m3
Terrain : 800 m2
Construction : 1850 
Rénovation : 2017 
Chauffage : Pellets, distribution radiateurs et poêle scandinave et à bois 

Chalet "Le Cholè" / Prix à discuter

Le Sépey CHF 650'000.- Réf. 20217039

Prix à discuter



Résidence principale ou secondaire, vente aux étrangers autorisée



Authentique chalet datant de 1850 et rénové en 2017



Au cœur de la nature, en bordure d’une rivière, lieu magique !



Atmosphère intérieure cosy et très chaleureuse




Authentique chalet situé à Ormont-Dessous (VD). Cette localité occupe une situation géographie idéale entre Leysin, le Col des Mosses et à 7 minutes des Diablerets. Sa grande superficie de 6’400 hectares en fait la quatrième plus grande sur le plan cantonal. Son sommet culmine à 2’478, dans la chaîne du Chaussy.

Emplacement du chalet :

Au cœur d’une nature intacte, en bordure de la rivière « La Grande Eau »
Lieu magique bénéficiant de la beauté de toutes les saisons
A l’écart de toutes nuisances
Proximité d’un carrefour de la Vallée des Ormonts où convergent trois lignes de bus postaux et la ligne de chemin de fer Aigle - Le Sépey - Les Diablerets

Bâti en 1850, ce chalet a su au gré des années et notamment avec les propriétaires actuels bénéficier de tout le confort. Il a fait l’objet de rénovations régulières entre 2017 et ce jour, notamment la pose de panneaux photovoltaïques avec système de stockage d’énergie et l’installation de nouvelles fenêtres avec triple vitrage.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Entrée / dégagement
Cuisine
Espace repas
Grande pièce avec poêle à bois, donnant sur extérieur (actuellement chambre)
Salle d’eau / douche / emplacement lave-linge / paroi vitrage épais (luminosité)

Rez-de-chaussée principal :

Entrée / dégagement
Grande pièce avec poêle scandinave, donnant sur balcon (actuellement espaces séjour, détente et repas)
Mezzanine avec rangements fermés sous pente du toit
Pièce local technique
Balcon

Commodités

Espaces détentes sur les deux niveaux extérieurs du chalet (terrain plat)
Bassin, eau de source (possibilité eau chaude)
Atelier indépendant (outillage et rangements)

Particularités

Vendu meublé et entièrement équipé, également outillage
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage pellets, distribution radiateurs et au sol dans salle d’eau
Poêle scandinave dans espace séjour
Poêle à bois dans chambre
Panneaux solaires pour électricité (système stockage)


Disponibilité : septembre ou à convenir





Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 20217039

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