Caractéristiques du bien
Réservé
Pièces : 4.5
Surface : 96 m2
Volume : 453 m3
Terrain : 436 m2
Place(s) de parc : 1
Construction : 2000
Rénovation : 2011
Chauffage : Electrique, distribution radiateurs et poêle pellets
Chalet au coeur de la nature
Champex-Lac CHF 580'000.- Réf. 10207590
Exclusivité
Résidence principale ou secondaire
Fin d’une route sans issue, situation calme, proche de la nature, splendide panorama
Belle terrasse dallée de 24.5 M2, pelouse, barbecue
Chalet situé à Champex-Lac, au cœur de la magnifique vallée appelée « Le petit Canada suisse ». La région offre de nombreuses possibilités d’activités sportives : randonnée, ski, pédalo, paddle, VTT, etc… Ce bien se trouve à 2 minutes du centre de Champex-Lac et à 20 minutes de Martigny et de l’entrée de l’autoroute.
Cette habitation est à quelques pas de l’arrêt des transports publics (trajets Champex-Lac / Orsières et sa gare (Martigny / Orsières)). A l’extrémité d’une route sans issue et proche de la nature, son environnement est idyllique et calme. Elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année et également d’une vue panoramique.
Ce chalet propose une ambiance chaleureuse et est agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, la partie jour s’ouvre sur une pelouse avec barbecue. A l’étage, une belle terrasse offre un espace détente appréciable. Soigneusement entretenu, ce bien est vendu en bon état. Habitable comme résidence secondaire, il convient également comme habitat principal pour les personnes désireuses de vivre à l’écart des centres urbains.
Distribution du bien
Rez-de-chaussée :Hall d’entrée / dégagement
Cuisine ouverte avec emplacement table, donnant sur extérieur
Bel et grand espace repas avec poêle scandinave (bien délimité du séjour)
Séjour donnant sur extérieur
Salle d’eau / douche
Cave / local technique
Rangements sous escalier
Etage :
Dégagement central
Trois chambres dont deux donnant sur terrasse
Salle d’eau / bain / lave et sèche-linge
Terrasse revêtement sol dalles (24.5 m2)
Commodités
Pelouse avec barbecuePlace de parc extérieure privative
Particularités
Vendu meublé si désir et selon ententeBelle hauteur de plafond à l’étage
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage électrique, distribution radiateurs
Poêle scandinave (pellets)
2011 Agrandissement du chalet (58.8 m3) et pose du poêle
Cédule hypothécaire à disposition
Disponibilité : à convenir
Remarques
Dossier PDF complet et plan de situation sur demande
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation
www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10207590
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