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Caractéristiques du bien
Exclusivité
Pièces : 4.5 
Surface : 96 m2
Volume : 453 m3
Terrain : 436 m2
Place(s) de parc : 1  
Construction : 2000 
Rénovation : 2011 
Chauffage : Electrique, distribution radiateurs et poêle pellets 

Chalet au coeur de la nature

Champex-Lac CHF 580'000.- Réf. 10207590

Exclusivité



Résidence principale ou secondaire



Fin d’une route sans issue, situation calme, proche de la nature, splendide panorama



Belle terrasse dallée de 24.5 M2, pelouse, barbecue



Chalet situé à Champex-Lac, au cœur de la magnifique vallée appelée « Le petit Canada suisse ». La région offre de nombreuses possibilités d’activités sportives : randonnée, ski, pédalo, paddle, VTT, etc… Ce bien se trouve à 2 minutes du centre de Champex-Lac et à 20 minutes de Martigny et de l’entrée de l’autoroute.

Cette habitation est à quelques pas de l’arrêt des transports publics (trajets Champex-Lac / Orsières et sa gare (Martigny / Orsières)). A l’extrémité d’une route sans issue et proche de la nature, son environnement est idyllique et calme. Elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année et également d’une vue panoramique.

Ce chalet propose une ambiance chaleureuse et est agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, la partie jour s’ouvre sur une pelouse avec barbecue. A l’étage, une belle terrasse offre un espace détente appréciable. Soigneusement entretenu, ce bien est vendu en bon état. Habitable comme résidence secondaire, il convient également comme habitat principal pour les personnes désireuses de vivre à l’écart des centres urbains.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement
Cuisine ouverte avec emplacement table, donnant sur extérieur
Bel et grand espace repas avec poêle scandinave (bien délimité du séjour)
Séjour donnant sur extérieur
Salle d’eau / douche
Cave / local technique
Rangements sous escalier

Etage :

Dégagement central
Trois chambres dont deux donnant sur terrasse
Salle d’eau / bain / lave et sèche-linge
Terrasse revêtement sol dalles (24.5 m2)

Commodités

Pelouse avec barbecue
Place de parc extérieure privative

Particularités

Vendu meublé si désir et selon entente
Belle hauteur de plafond à l’étage
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage électrique, distribution radiateurs
Poêle scandinave (pellets)
2011 Agrandissement du chalet (58.8 m3) et pose du poêle
Cédule hypothécaire à disposition


Disponibilité : à convenir





Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10207590

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