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Caractéristiques du bien
Exclusivité
Pièces : 4.5 
Surface : 100 m2
Volume : 400 m3
Terrain : 249 m2
Construction : 1830 
Rénovation : 2005 à 2014 

Chalet en madrier (1830)

Montagnon (Leytron) CHF 280'000.- Réf. 10187501

Chalet en madrier (1830)

Lieu calme, a l’ecart de la route principale

2007 à 2014 renovation partielle, parfaitement habitable en l’etat

Possibilite d’amenager une place de parc

Coquet chalet situé à Montagnon, sur la commune de Leytron. Au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône, cette charmante localité surplombe la plaine. Ce lieu est à seulement 5 minutes de l’entrée de l’autoroute et des Bains de Saillon. Il est à mi-chemin entre les villes de Martigny et de Sion, soit à environ 15 minutes.

 

Dans un quartier très calme, à l’écart de la route principale, ce chalet bénéficie d’un environnement agréable. Avec ses deux balcons et sa terrasse exposée plein Sud, il bénéficie d’une magnifique vue sur toute la plaine du Rhône et les Alpes Valaisannes. Son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l'année !

 

L’architecture de ce chalet en mélèze ancien est authentique et rustique. A l’intérieur, les poutres apparentes et le four à pellets lui confère une ambiance cosy. Les pièces sont lumineuses et offrent des possibilités d’aménagement très intéressantes. Ce charmant chalet est parfaitement habitable en l’état. A l’extérieur, une terrasse plein Sud et, en annexe, une jolie parcelle et un cabanon de jardin complètent ce bien.

 

La distribution de ce chalet est la suivante :

Sous-sol :

Buanderie / grande cave

 

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement

Belle cuisine ouverte avec fourneau à bois

Espace repas avec baie vitrée

Séjour donnant sur balcon

Belle chambre

Petite chambre / bureau

Salle d’eau / bain

Balcon (Sud)

 

Etage :

Dégagement

Grande chambre mansardée avec espace bureau ou rangements, donnant sur balcon

Balcon (Sud)

 

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Terrasse revêtement sol béton (Sud)

Cabanon de jardin

Bûcher

Parcelle annexe de 79 m2

Possibilité d’aménager une place de parc

 

Particularités :

Revêtement sols carrelage, parquet et pvc

Chauffage à pellets et fourneau à bois

 

Disponibilité : de suite

 

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10187501

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