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Caractéristiques du bien
Réservé
Pièces : 3.5 
Surface : 126 m2
Volume : 450 m3
Terrain : 1'826 m2
Place(s) de parc : 1  
Construction : 1969 
Rénovation : 2005 
Chauffage : Mazout, distribution radiateurs et cheminée française dans séjour 

Chalet / Magnifique emplacement

Icogne CHF 480'000.- Réf. 10217658

Exclusivité



Résidence principale ou secondaire, 10 minutes de Crans-Montana



Magnifique emplacement, position dominante, environnement paisible, ensoleillement parfait



Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire




Charmant chalet situé à Icogne, au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône, 1'026 mètres d'altitude.

La situation géographique de cette charmante localité est idéale :

A 5 minutes de la commune de Lens et de ses nombreuses infrastructures
A 10 minutes de la station réputée de Crans-Montana
A environ 20 minutes des villes de Sierre et Sion (entrées de l'autoroute)
Service de bus postaux très régulier entre Icogne et toutes ses localités

Ce chalet se trouve dans un lieu paradisiaque, paisible et verdoyant. Son exposition Sud – Ouest lui offre un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année. Occupant une position dominante, sans vis-à-vis, il bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la vallée du Rhône et les Alpes.

L’ambiance de ce bien est très cosy. Au niveau supérieur, la partie jour (cuisine, séjour) s’ouvre sur un grand balcon d’angle. Au niveau inférieur, une grande pièce peut être aménagée en deux chambres. Elle donne accès à la terrasse. Soigneusement entretenu, ce chalet est vendu en bon état. Toutefois, le chauffage nécessite une réparation.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Spacieuse pièce donnant sur terrasse (grande baie vitrée)
Salle d’eau / douche
Cave
Buanderie / local technique

Rez-de-chaussée principal :

Hall d’entrée / dégagement
Cuisine fermée donnant sur balcon
Lumineux séjour avec grande cheminée, donnant sur balcon
Chambre
Salle d’eau / visiteurs
Salle d'eau / douche
Balcon d’angle (Sud – Ouest)

Commodités

Terrasse avec store, luminaire et revêtement sol dalles (rez-de-chaussée inférieur)
Grande parcelle arborée
Place de parc extérieure privative

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution radiateurs (réparation nécessaire)
Cheminée française dans séjour

2005 Rénovation rez-de-chaussée inférieur


Disponibilité : de suite





Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10217658

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