Chalet "Le Rucher"

Exclusivité

Résidence principale ou secondaire

Grande parcelle arborisée (divers arbres fruitiers), jardin potager, terrasses et barbecue, trois cabanons

Garage et trois places de parc extérieures

Accès aisé, situation calme, à l’extrémité d’une route peu fréquentée

Charmant chalet situé à Vex, à 10 minutes de la ville de Sion et de l’entrée de l’autoroute. En été, ce village bercé par le soleil et à l'entrée du Val d'Hérens est propice aux balades et aux randonnées en pleine nature. En hiver, c'est aussi un point de départ pour toutes activités sportives avec la célèbre station de Thyon située à seulement 15 minutes.

A 900 mètres d’altitude, au cœur d’une nature intacte, ce bien jouit d’une situation calme, au bout d’une route peu fréquentée et à quelques minutes à pieds du centre du village et de toutes les commodités. L’accès est aisé tout au long de l’année.

Ce chalet propose une ambiance chaleureuse et cosy. Le rez-de-chaussée principal est actuellement exploité en chambre d’hôtes et propose deux charmantes chambres avec salles d’eau privatives. Entouré d'un très grand terrain arborisé avec trois cabanons et de nombreux espaces de détente, ce bien est idéal pour une famille.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Couloir / dégagement
Salle d’eau / bain / rideau-douche / lave et sèche-linge
Grande cave / garde-manger
Local rangements donnant sur extérieur
Grand atelier donnant sur extérieur
Local technique / chauffage

Rez-de-chaussée principal :

Porche d’entrée donnant sur petit balcon
Dégagement central
Cuisine fermée avec économat et passe-plats (pour espace repas)
Espace repas
Séjour avec poêle suédois
Deux chambres avec salles d’eau / douches privatives, donnant sur balcons privatifs
Trois balcons

Etage :

Dégagement
Séjour avec armoires encastrées
Chambre avec rangements sous toit
Espace bureau
Salle d’eau / douche, donnant sur balcon
Petit balcon

Commodités

Terrasses, espaces jardin et pelouse
Barbecue
Bûcher
Grand terrain arborisé (pommiers, poiriers, pruniers), jardin potager
Cabanon (étage inférieur / rangements, étage supérieur / chambre pour l’été)
Cabanon (actuellement rangements / bûcher)
Cabanon à l’extérieur de la parcelle
Garage
Trois places de parc extérieures

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Nombreux rangements sous pente du toit à l’étage
Chauffage central électrique à circulation d’eau, distribution radiateurs
Poêle suédois dans séjour
Fosse septique régulièrement vidée, canalisations refaites récemment
Actuellement exploité en chambre d’hôtes pour 4 personnes

Dates :

1955 Première construction
1972 Agrandissement côté Sud
2010 Aménagement d’une salle d’eau au rez-de-chaussée principal
2010 Réaménagement de l’étage et création d’une salle d’eau
2015 Dernier entretien chauffage central et installation d’une sonde


Disponibilité : automne 2021