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Caractéristiques du bien
Pièces : 5 
Surface : 123 m2
Terrain : 825 m2
Garage(s) : 1  
Construction : 1980 
Rénovation : 2022 
Chauffage : Gaz, distribution radiateurs 

Lot de deux appartements

Sierre CHF 630'000.- Réf. 10224313

Lot de deux appartements de 3.5 pces et 1.5 pces (actuellement loué)



Idéal pour investissement



Quartier calme, 8 minutes à pied du cœur de la ville et proximité immédiate de l’arrêt des transports publics



Garage box privatif



Rénovation complète en cours de l’appartement de 3.5 pces




Lot de deux appartements situés à Sierre, ville et commune dans le centre du Valais, également appelée « Cité du Soleil » grâce à ses 300 jours par an d’ensoleillement.

Ces biens se trouvent dans un quartier calme, à 8 minutes à pied du centre de la ville et de toutes ses commodités telles que commerces, restaurants, écoles, crèches etc. Un arrêt des transports publics est à quelques pas de l’immeuble.

Ces logements sont situés au rez-de-chaussée et s’ouvrent chacun sur un balcon. L’appartement de 3.5 pces fait l’objet actuellement d’une complète rénovation. Un garage box, deux caves et deux galetas privatifs complètent la vente.

Distribution du bien

Appartement de 3.5 pces (87 m2, rénovation complète en cours) :

Hall d’entrée / dégagement
Belle et luxueuse cuisine ouverte avec frigo américain, cave à vin et machine à café encastrée
Espace repas
Séjour donnant sur balcon
Deux chambres avec armoires encastrées et leds (16 m2 et 18 m2)
Salle d’eau / douche italienne / radiateur sèche-linge
Balcon couvert avec store

Studio de 1.5 pces (36 m2, actuellement loué) :

Hall d’entrée / dégagement
Cuisine fermée
Espace jour / nuit donnant sur balcon
Salle d’eau
Balcon

Commodités

Buanderie collective
Deux caves privatives
Deux galetas privatifs
Garage box privatif

Particularités

Leds encastrés
Haut-parleur dans faux plafond
Fenêtres triple vitrage
Stores électriques
Lave-linge dans cuisine
Revêtement sols carrelage
Chauffage gaz, distribution radiateurs

Pour investissement : rendement 4,13 % selon calcul
Studio, loyer actuel : CHF 750.- / mois
Loyer envisageable pour le 3.5 pce avec garage box : CHF 1'800.- / mois


Disponibilité : octobre 2022

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10224313

Copyright © 2022. Tous droits réservés.

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