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Caractéristiques du bien
Exclusivité
Pièces : 4.5 
Surface : 100 m2
Construction : 1891 
Rénovation : 2020 - 2021 
Chauffage : Electrique, distribution radiateurs et poêle scandinave 

Duplex / 2020 et 2021 Rénovation complète

Euseigne CHF 375'000.- Réf. 10214626

Exclusivité



Résidence principale ou secondaire



2020 - 2021 Belle et complète rénovation, finitions de qualité, parfait état



Ambiance chaleureuse et cosy, deux balcons et terrasse privative



Vue dégagée sur le val d’Hérens et la Dent Blanche




Beau duplex situé à La Crêta d’Euseigne, à 1'125 mètres d’altitude, au-dessus du village d’Euseigne. Au cœur du Val d’Hérens, ce petit hameau est proche de la station de Thyon / Les Collons (Domaine des 4 Vallées), à environ 20 minutes de Sion et à quelques minutes des sentiers pédestres de la région. Ce bien a la particularité de se trouver sur la commune de St-Martin.

Dans un environnement calme et verdoyant, ce logement offre une belle vue dégagée sur le Val d’Hérens et la Dent Blanche. Le centre du village d’Euseigne et toutes ses commodités sont accessibles en deux minutes seulement. Un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité de la maison.

L’ambiance de ce duplex est chaleureuse et cosy. La partie jour, cuisine et séjour, s’ouvre sur un grand balcon. A l’étage, une des chambres bénéficie également d’un balcon privatif. Entièrement rénové en 2019 et entretenu avec soin, l’ensemble est vendu en parfait état. Le contrôle OIBT électrique a été effectué et est inclus dans le prix de vente.

Distribution du bien

Niveau principal :

Hall d’entrée / dégagement
Cuisine ouverte
Espace repas donnant sur balcon
Séjour avec poêle scandinave, donnant sur balcon
Chambre
Salle d’eau / bain
Balcon

Niveau supérieur :

Dégagement
Chambre avec armoire encastrée
Chambre donnant sur balcon (privatif)
Salle d’eau / douche / boiler
Balcon (privatif)

Commodités

Cave privative (13 m2)
Petite terrasse privative (12 m2)
Bûcher
Petit espace de rangements à l’extérieur de la maison

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage électrique, distribution radiateurs directs
Poêle scandinave dans séjour
Indépendant au niveau de l’eau, électricité et canal de cheminée
Bâtiment classé
1891 Première construction, 1984 Incendie, 1985 Reconstruction
Places de parc communales à proximité

2020 – 2021 Rénovation complète :

Sols, plafonds et peinture
Mur en pierre au séjour
Salle d’eau sauf la baignoire
Hotte cuisine (à charbon pour le moment, facilement reliable à l’extérieur)
Poêle scandinave et canal de cheminée remis aux normes
Certains radiateurs directs remplacés
Installation raccords lave et sèche-linge
Débouchage des canalisations verticales
Isolation laine de verre / laine de pierre
Electricité et contrôle OIBT
Ligne fibre optique depuis l’entrée du bâtiment jusqu’à l’intérieur de l’appartement (fibre pas encore installée dans le secteur)


Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10214626

Copyright © 2022. Tous droits réservés.

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