Caractéristiques du bien
Exclusivité
Pièces : 4.5
Surface : 150 m2
Terrain : 140 m2
Construction : 1767
Rénovation : 2008
Chauffage : Mazout, distribution au sol et radiateurs
Duplex / 150 M2
St. Niklaus VS CHF 620'000.- Réf. 10224649
Exclusivité
Résidence principale ou secondaire
20 minutes de Zermatt / 40 minutes de Saas-Fe
1767 construction / 2008 rénovation complète
Beau duplex situé à Grächen. Cette station très dynamique propose beaucoup d’animations tout au long de l’année. Elle bénéficie d’un ensoleillement parfait et offre une magnifique vue sur les Alpes.
Cet appartement se trouve dans une maison de deux logements (PPE existante). Il est situé à 50 mètres de l’arrêt des transports publics dont le trajet est gratuit pour les détenteurs d’un forfait de ski. Le téléphérique de Hannig est à 5 minutes en voiture, Zermatt à 20 minutes, Viège à 30 minutes et Sion à 60 minutes.
Ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2008. Il est idéal pour se ressourcer et recharger ses batteries. Sa belle cuisine vous donnera l’impression d’être un grand chef et, après un bon repas, l’espace bien-être vous attendra au niveau inférieur avec son sauna, sa douche hammam et son bain à remous avec luminaires.
Distribution du bien
Niveau principal :Hall d’entrée / dégagement
Grande cuisine avec nombreux rangements
Espace repas donnant sur balcon
Séjour avec poêle scandinave
Deux chambres dont une avec poêle scandinave
Grande pièce aménageable selon désirs
Salle d’eau / douche / lave-linge et séchoir
Balcon
Espace extérieur
Niveau inférieur :
Dégagement
Chambre parentale
Grand espace salle d’eau / douche hammam / bain avec buses, donnant sur extérieur
Sauna
Commodités
Deux entrées indépendantesLocal technique
Pelouse / jardin (84 m2)
Possibilité de louer place de parc : CHF 500.- / année
Particularités
Revêtement sols carrelage et parquetLuminaires intégrés dans les plafonds avec variateur
Chauffage mazout, distribution au sol et radiateurs
Chaudière neuve
Charges mensuelles : CHF 270.- (assurance bâtiment, électricité, eau, chauffage)
2008 Rénovation complète du duplex
2011 Remplacement réfrigérateur et lave-vaisselle
2015 Remplacement lave-linge et séchoir
Disponibilité : de suite
Remarques
Dossier PDF complet et plan de situation sur demande
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation
www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10224649
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