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Caractéristiques du bien
Exclusivité
Pièces : 4.5 
Surface : 150 m2
Terrain : 140 m2
Construction : 1767 
Rénovation : 2008 

Duplex rénové - 4.5 pces - Grächen

Grächen CHF 620'000.- Réf. 10184942

Exclusivite

Residence principale ou secondaire

20 minutes de zermatt / 40 minutes de saas-fee

1767 construction / 2008 renovation complete

Beau duplex situé à Grächen. Cette station très dynamique propose beaucoup d’animations tout au long de l’année. Elle bénéficie d’un ensoleillement parfait et offre une magnifique vue sur les Alpes.

 

Cet appartement se trouve dans une maison de deux logements (PPE existante). Il est situé à 50 mètres de l’arrêt des transports publics dont le trajet est gratuit pour les détenteurs d’un forfait de ski. Le téléphérique de Hannig est à 5 minutes en voiture, Zermatt à 20 minutes, Viège à 30 minutes et Sion à 60 minutes. 

 

Ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2008. Il est idéal pour se ressourcer et recharger ses batteries. Sa belle cuisine vous donnera l’impression d’être un grand chef et, après un bon repas, l’espace bien-être vous attendra au niveau inférieur avec son sauna, sa douche hammam et son bain à remous avec luminaires.

 

La distribution de ce duplex est la suivante :

Niveau principal :

Hall d’entrée / dégagement

Grande cuisine avec nombreux rangements

Espace repas donnant sur balcon

Séjour avec poêle scandinave

Deux chambres dont une avec poêle scandinave

Grande pièce aménageable selon désirs

Salle d’eau / douche / lave-linge et séchoir

Balcon

Espace extérieur

 

Niveau inférieur :

Dégagement

Chambre parentale

Grand espace salle d’eau / douche hammam / bain avec buses, donnant sur extérieur

Sauna

 

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Deux entrées indépendantes

Local technique

Pelouse / jardin (84 m2)

Possibilité de louer place de parc : CHF 500.-  / année

 

Particularités :

Revêtement sols carrelage et parquet

Luminaires intégrés dans les plafonds avec variateur

Chauffage mazout, distribution au sol et radiateurs

Chaudière neuve

Charges mensuelles : CHF 270.- (assurance bâtiment, électricité, eau, chauffage)

 

2008 Rénovation complète du duplex

2011 Remplacement réfrigérateur et lave-vaisselle

2015 Remplacement lave-linge et séchoir

 

Disponibilité : de suite

 

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10184942

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