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Caractéristiques du bien
Nouveauté
Pièces : 6 
Surface : 260 m2
Volume : 1'164 m3
Terrain : 1'153 m2
Garage(s) : 2  
Place(s) de parc : 2  
Construction : 1979 
Rénovation : 2018 
Chauffage : PAC 

Luxueuse villa / Lac de Morat

Lugnorre CHF 2'900'000.- Réf. 40202433

Proximité du lac de Morat, lieu prisé et idéalement situé (quelques km de Vaud, Neuchâtel et Berne)



Architecture raffinée et design, matériaux haut de gamme et finitions parfaites



Position dominante, vue panoramique sur le lac, ensoleillement parfait (Sud)



Beaux et originaux aménagements extérieurs, piscine, pergola etc.




Luxueuse villa située à Lugnorre sur la commune de Mont-Vully, dans le canton de Fribourg. Petit coin de paradis et particulièrement prisé, ce lieu domine le lac de Morat. Il offre également la proximité des cantons de Vaud (8 km), Neuchâtel (20 km) et Berne (30 km).

Cette villa occupe une situation dominante et offre un magnifique panorama sur le lac et les environs. Avec une exposition plein Sud, son ensoleillement est généreux tout au long de l’année.

Cette habitation propose une architecture raffinée et des matériaux haut de gamme. Les pièces sont lumineuses et la partie jour (cuisine, séjour) s’ouvre sur l’extérieur. Une belle piscine agrémentée de terrasses, d’une pergola et d’un jardin japonais invitent à la détente. Parfaitement entretenu, ce bien est vendu est très bon état, intérieurement et extérieurement.

Distribution du bien


Niveau principal :

Hall d’entrée indépendant / dégagement
Belle cuisine ouverte avec ilot, donnant sur extérieur
Espace repas
Spacieux et lumineux séjour avec cheminée, donnant sur extérieur
Salle d’eau / visiteurs
Chambre parentale avec armoires encastrées et salle d’eau / bain (privative)
Chambre

Niveau inférieur :

Accès depuis intérieur et extérieur
Dégagement
Grande pièce aménageable selon désirs (séjour, multimédia, etc.)
Chambre avec nombreuses armoires encastrées
Salle d’eau / douche
Sauna, coin détente
Buanderie / pièce rangements

Commodités

Grande terrasse couverte (devant partie jour)
Belles terrasses avec aménagements design
Bosquets, essences florales
Grande pergola avec stores et lames électriques
Jardin japonais
Piscine, douche design, bassin moderne
Grande pièce rangements (vélos, réserve bois, etc.)
Garage pour deux véhicules

Particularités

Portail électrique
Revêtement sols carrelage et parquet



Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 40202433

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