Maison (1844) / 2 appartements / Possibilité 3ème

Exclusivité

Maison datant de 1844, ancienne école du village

Deux appartements avec entrées indépendantes, possibilité d’aménager un troisième

Magnifique terrasse occupant un bel emplacement et offrant vue dégagée et ensoleillement parfait

Deux garages (quatre véhicules) et sept places de parc extérieures

Grande et belle maison villageoise de deux appartements située à Lens, à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana, environ 20 minutes de Sierre et 25 minutes de Sion. A 1'100 mètres d’altitude, cette commune est l’une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et cadre de vie particulièrement agréable.

Cette maison se trouve au centre du vieux village. Avec sa grande parcelle, elle jouit d’une distance appréciable avec son voisinage. Toutes les commodités et infrastructures sont aisément atteignables en quelques pas. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année. Elle offre également un beau panorama sur le village et les Alpes valaisannes.

Cette demeure, ancienne école du village, propose un grand volume et se distribue sur quatre niveaux. L’appartement du rez-de-chaussée est ancien, mais habitable en l’état. Celui de l’étage nécessite une rénovation complète. Les combles offrent un grand volume et la possibilité d’aménager un troisième logement.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Accès depuis extérieur
Dégagement
Magnifiques caves voutées, dont une avec espace technique

Rez-de-chaussée, appartement de 4 pces :

Hall d’entrée / dégagement
Cuisine fermée avec emplacement table
Séjour donnant sur balcon
Deux chambres
Petite chambre avec armoires encastrées
Salle d’eau / visiteurs
Salle d’eau / bain / armoire encastrée / radiateur sèche-linge
Grand balcon (Sud)

Etage, appartement de 4 pces (à rénover, inhabitable en l’état) :

Hall d’entrée / dégagement, donnant sur balcon
Cuisine fermée avec emplacement table
Séjour
Trois chambres dont une petite
Salle d’eau / visiteurs
Salle d’eau / bain
Balcon (Nord)

Grands combles aménageables

Commodités

Belle terrasse avec revêtement sol dalles (au-dessus des garages, magnifique emplacement)
Grande pelouse arborée (pente douce)
Pré
Deux garages, chacun pour deux véhicules en enfilade
Sept places de parc extérieures

Particularités

Volumes généreux, grand potentiel d’aménagement
Lave-linge dans cuisine de l’appartement du rez-de-chaussée
Revêtement sols carrelage, parquet, lino et plancher bois
Portes de garage automatiques
Chauffage mazout, distribution radiateurs
Possibilité de créer un troisième appartement

Rénovations :

1970 Nouvelle toiture
1991 Construction garages
2000 Fenêtres appartement rez-de-chaussée
2011 Nouvelle installation chauffage
2020 Etanchéité de la terrasse sur les garages refaites


Disponibilité : de suite