Caractéristiques du bien
Exclusivité
Pièces : 7
Surface : 160 m2
Volume : 1'250 m3
Terrain : 125 m2
Rénovation : 2000 - 2010 - 2015
Chauffage : Mazout, distribution radiateurs et poêle dans séjour
Maison / 2 appart. / Prix à discuter
Praz-de-Fort CHF 495'000.- Réf. 10213422
Exclusivité
Prix à discuter
Résidence principale ou secondaire, à mi-chemin entre La Fouly et Champex-Lac
Rénovations régulières et minutieusement entretenue
Grand potentiel d’aménagement
Maison villageoise de deux appartements située au cœur des Arlaches, petit village au charme authentique érigé le long de la Dranse et situé à mi-chemin entre les stations de la Fouly et de Champex-Lac. A seulement 5 minutes d’Orsières et à 30 minutes de Martigny, le cadre enchanteur de ce lieu ravira les amoureux du calme, de la nature et de la montagne.
Cette habitation est située au centre du village, au croisement de petites ruelles. Un arrêt des transports en commun se trouve à quelques pas. Des places de parc communales gratuites sont à disposition près de la maison et également à l’entrée de la localité.
Ce bien offre un grand potentiel d’aménagement et bénéficie d’une belle surface habitable. Des rénovations et de l’entretien réguliers ont été apportés ces dernières années, offrant ainsi des logements habitables de suite, moyennant quelques rafraichissements au gré du preneur.
Distribution du bien
Niveau inférieur (accès depuis l’intérieur de la maison) :Buanderie / local technique
Carnotzet
Grande cave
Niveau principal, appartement de 3.5 pces :
Hall d’entrée / grand dégagement
Cuisine fermée avec espace repas
Spacieux séjour
Chambre
Bureau
Grande salle d’eau / bain
Etage, appartement de 3.5 pces :
Hall d’entrée / grand dégagement / armoires encastrées
Grande cuisine fermée avec espace repas (nombreux rangements)
Spacieux séjour avec poêle (1879), donnant sur balcon
Chambre
Petite chambre
Espace bureau
Grande salle d’eau / bain / douche
Accès au galetas, une chambre aménagée
Balcon avec store
Commodités
Places de parc communales gratuites près de la maison ou à l’entrée du villageParticularités
Revêtement sols carrelage, parquet et linoChauffage mazout, distribution radiateurs
Poêle dans séjour à l’étage
Rénovations :
2000-2010-2015 Cuisine niveau principal, fenêtres, volets, isolation de la maison, façades, canalisations et contrôle OIBT complet
Disponibilité : de suite
Remarques
Dossier PDF complet et plan de situation sur demande
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation
www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10213422
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