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Caractéristiques du bien
Exclusivité
Pièces : 7 
Surface : 160 m2
Volume : 1'250 m3
Terrain : 125 m2
Rénovation : 2000 - 2010 - 2015 
Chauffage : Mazout, distribution radiateurs et poêle dans séjour 

Maison / 2 appartements / Les Arlaches

Praz-de-Fort CHF 495'000.- Réf. 10213422

Exclusivité



Résidence principale ou secondaire, à mi-chemin entre La Fouly et Champex-Lac



Au cœur d’un petit village au charme authentique, tranquillité et ensoleillement assurés !



Rénovations régulières et minutieusement entretenue



Grand potentiel d’aménagement




Maison villageoise de deux appartements située au cœur des Arlaches, petit village au charme authentique érigé le long de la Dranse et situé à mi-chemin entre les stations de la Fouly et de Champex-Lac. A seulement 5 minutes d’Orsières et à 30 minutes de Martigny, le cadre enchanteur de ce lieu ravira les amoureux du calme, de la nature et de la montagne.

Cette habitation est située au centre du village, au croisement de petites ruelles. Un arrêt des transports en commun se trouve à quelques pas. Des places de parc communales gratuites sont à disposition près de la maison et également à l’entrée de la localité.

Ce bien offre un grand potentiel d’aménagement et bénéficie d’une belle surface habitable. Des rénovations et de l’entretien réguliers ont été apportés ces dernières années, offrant ainsi des logements habitables de suite, moyennant quelques rafraichissements au gré du preneur.

Distribution du bien

Niveau inférieur (accès depuis l’intérieur de la maison) :

Buanderie / local technique
Carnotzet
Grande cave

Niveau principal, appartement de 3.5 pces :

Hall d’entrée / grand dégagement
Cuisine fermée avec espace repas
Spacieux séjour
Chambre
Bureau
Grande salle d’eau / bain

Etage, appartement de 3.5 pces :

Hall d’entrée / grand dégagement / armoires encastrées
Grande cuisine fermée avec espace repas (nombreux rangements)
Spacieux séjour avec poêle (1879), donnant sur balcon
Chambre
Petite chambre
Espace bureau
Grande salle d’eau / bain / douche
Accès au galetas, une chambre aménagée
Balcon avec store

Commodités

Places de parc communales gratuites près de la maison ou à l’entrée du village

Particularités

Revêtement sols carrelage, parquet et lino
Chauffage mazout, distribution radiateurs
Poêle dans séjour à l’étage

Rénovations :

2000-2010-2015 Cuisine niveau principal, fenêtres, volets, isolation de la maison, façades, canalisations et contrôle OIBT complet


Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10213422

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