Maison de 2 appartements et grange

Exclusivité

Grange à rénover, possibilité de réaffectation

Grand potentiel d’aménagement

Garage et trois places de parc extérieures

Grande maison villageoise de deux appartements située à Leytron, à mi-distance entre Sion et Martigny. Sur la rive droite du Rhône, au pied de l’Ardévaz, ce village offre à ses habitants une qualité de vie appréciable.

Cette habitation se trouve dans le quartier du vieux village, à quelques pas de toutes les commodités et de l’arrêt des transports publics. A l’écart des routes principales, son environnement est paisible. Son ensoleillement est parfait tout au long de l’année et elle bénéficie d’une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes.

Ce bâtiment de deux logements offre un grand potentiel d’aménagement ain-si que la possibilité de créer un appartement supplémentaire de 3.5 pces au deuxième étage. Une grange distribuée sur deux niveaux est également com-prise dans la vente. Il existe également la possibilité de créer un troisième niveau dans ce bâtiment.

Distribution du bien

Sous-sol :

Trois caves dont une particulièrement grande

Rez-de-chaussée :

Appartement de 3.5 pces :

Entrée indépendante
Cuisine fermée avec emplacement table
Séjour avec armoires encastrées
Deux chambres
Salle d’eau / douche / emplacement lave-linge

1er étage :

Appartement de 3.5 pces :

Entrée indépendante
Cuisine avec emplacement table
Séjour
Deux chambres
Salle d’eau / douche / emplacement lave-linge
Balcon

2ème étage :

Actuellement trois chambres

(Possibilité de créer un appartement de 3.5 pces avec hall d’entrée, cuisine, spacieux séjour, deux chambres et salle d’eau)

Commodités

Grand jardin potager
Grange aménageable selon désirs (possibilité nouvelle affectation)
Garage
Trois places de parc extérieures

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution radiateurs (appartement du rez-de-chaussée)
Chauffage électrique (appartement du 1er étage)



Disponibilité : de suite