Maison / 2 appartements / 2'406 m2 zone agricole

Exclusivité

Volumineux et beau duplex de 4.5 pces, très bon état

Appartement de 4.5 pces nécessitant des rafraîchissements

Magnifique parcelle clôturée (terrain plat, 2'406 m2, zone agricole)

Deux annexes extérieurs et quatre à cinq places de parc extérieures

Grande maison de deux appartements, située à Martigny, petite ville sur le coude du Rhône dans le Valais romand et au carrefour des routes menant aux cols du Simplon, du Grand-St-Bernard et de la Forclaz. Martigny séduit par son héritage historique et culturel ainsi que par son charme méridional et sa gastronomie réputée.

Au milieu des arbres fruitiers et des jardins, cette belle habitation se trouve à cinq minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités. Son environnement est calme, très ensoleillé et verdoyant. Un arrêt des transports publics est à quelques pas.

Ce bien propose un très grand volume distribué sur deux appartements contigus. Sur une partie de la maison, un beau et original duplex s’ouvre sur le jardin. Ce logement est en très bon état. Sur l’autre partie, le rez-de-chaussée est occupé par les communs et l’étage par le deuxième appartement. Celui-ci nécessite une remise au goût du jour.

A l’extérieur, une propriété particulièrement grande fait face à la maison. Le terrain est plat et entièrement clôturé. Quatre à cinq places de parc complètent la vente.

Distribution du bien

Partie gauche de la maison, duplex de 4.5 pces :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement
Spacieuse et belle cuisine avec emplacement table, nombreux rangements et grande ouverture sur séjour, donnant sur extérieur
Espace repas
Séjour avec bibliothèque encastrée et grande cheminée munie d’un insert, donnant sur extérieur (belle hauteur de plafond)
Salle d’eau / douche

Etage :

Dégagement
Trois chambres
Salle d’eau / bain / douche

Partie droite de la maison :

Rez-de-chaussée :

Spacieuse buanderie collective, accès depuis extérieur et depuis duplex
Deux caves voutées

Etage :

Appartement de 4.5 pces, nécessite rafraîchissements :

Hall d’entrée fermé / dégagement / réduit
Grande cuisine fermée avec emplacement table
Séjour avec poêle à pellets
Trois chambres
Salle d’eau / visiteurs
Salle d’eau / bain

Combles :

Galetas (accès depuis séjour)

Commodités

Annexe à l’entrée de la maison
Box rangements en tôle à l’extérieur
Belle parcelle verdoyante de 2'406 m2, entièrement clôturée
Plusieurs terrasses avec revêtement sol dalles
Quatre places de parc extérieures

Particularités

Revêtement sols carrelage, parquet et moquette
Chauffage cheminée française (duplex) et poêle à pellets (appartement)
Chauffage électrique
Parcelle clôturée


Disponibilité : à convenir