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Caractéristiques du bien
Exclusivité
Pièces : 1.5 
Surface : 42 m2
Construction : 1958 
Rénovation : 1992 
Chauffage : Electrique 

Studio / Terrasse et pelouse privatives

Les Collons CHF 195'000.- Réf. 10224661

Exclusivité



Résidence principale ou secondaire, vente aux étrangers autorisée



Au cœur de la station, vue dégagée sur le Val d’Hérens



Studio indépendant, PPE de trois logements



Terrasse et petite pelouse privatives



Domaine des 4 Vallées (Verbier – Nendaz – Thyon – Les Collons)




Studio meublé situé aux Collons, en bordure du domaine des 4 Vallées reliant Verbier, Nendaz, Thyon et Les Collons. Plus de 400 km de pistes et près de 100 remontées mécaniques représentent le paradis des skieurs. La station des Collons est à 18 minutes de Sion, de l’entrée de l’autoroute et de l’aéroport sédunois.

Ce bien se trouve au cœur de la station, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’arrêt des transports publics. Il a la particularité d’occuper un emplacement verdoyant, ensoleillé et offrant une belle vue dégagée sur le Val d’Hérens.

Eté comme hiver, les environs de ce logement combleront ses propriétaires, que ce soit au niveau sportif, culturel, touristique ou tout simplement par les beautés naturelles des lieux. Des randonnées, des pistes de VTT, un centre thermal etc. sont à proximité de ce magnifique lieu.

Ce charmant studio se trouve au rez-de-chaussée inférieur d’un authentique chalet hérensard. A l’origine, il s’agissait d’une grange qui a été déplacée depuis Hérémence, puis rénovée. Ce logement s’ouvre sur un espace détente privatif comprenant une terrasse, une petite pelouse (terrain plat) avec son cabanon de jardin.

Distribution du bien

Hall d’entrée
Belle cuisine ouverte avec nombreux rangements et frigo américain
Espace repas donnant sur extérieur
Espace séjour donnant sur extérieur
Espace nuit
Salle d’eau / douche

Commodités

Buanderie collective
Terrasse privative (Sud / Sud - Est)
Petite pelouse privative, terrain plat (Sud / Sud - Est)
Cabane de jardin privative
Possibilité de louer places de parc auprès de la commune

Particularités

Vendu meublé
Revêtement sols lino
Chauffage électrique
Contrôle OIBT en ordre

Construction et rénovations :

1958 Première construction, ancienne grange déplacée depuis Hérémence
1991 – 1992 Rénovation complète du bâtiment et création du studio au rez-de-chaussée
1997 Toit refait (couverture éternit sans amiante)

Disponibilité : de suite


Deutsch :



Möbliertes Studio in Les Collons, am Rande der Domaine des 4 Vallées, die Verbier, Nendaz, Thyon und Les Collons miteinander verbindet. Mehr als 400 km Pisten und fast 100 Skilifte stellen das Paradies für Skifahrer dar. Der Ort Les Collons ist 18 Minuten von Sion, der Autobahnauffahrt und dem Flughafen von Sion entfernt.

Dieses Objekt befindet sich im Herzen des Ortes, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Es zeichnet sich durch eine grüne, sonnige Lage aus und bietet einen schönen, freien Blick auf das Val d'Hérens.

Im Sommer wie im Winter wird die Umgebung dieser Unterkunft ihre Besitzer begeistern, sei es auf sportlicher, kultureller oder touristischer Ebene oder ganz einfach durch die Naturschönheiten der Orte. Wanderungen, Mountainbike-Strecken, ein Thermalzentrum usw. befinden sich in der Nähe dieses wunderschönen Ortes.

Dieses charmante Studio befindet sich im unteren Erdgeschoss eines authentischen Chalet Hérensard. Ursprünglich handelte es sich um eine Scheune, die von Hérémence aus umgesiedelt und anschließend renoviert wurde. Diese Wohnung öffnet sich zu einem privaten Entspannungsbereich mit einer Terrasse, einem kleinen Rasen (flaches Gelände) mit seinem Gartenhäuschen.

Verteilung :

Eingangshalle
Schöne offene Küche mit vielen Schränken und amerikanischem Kühlschrank.
Essbereich mit Blick nach draußen
Wohnbereich mit Blick nach draußen
Schlafbereich
Badezimmer / Dusche

Annehmlichkeiten:

Gemeinschaftliche Waschküche
Eigene Terrasse (Süden / Süden - Osten)
Kleiner privater Rasen, flaches Gelände (Süden / Süden - Osten)
Privater Gartenschuppen
Möglichkeit, Parkplätze bei der Gemeinde zu mieten.

Besonderheiten :

Wird möbliert verkauft
Bodenbelag: Linoleum
Elektrische Heizung
NIV-Kontrolle in Ordnung

Bau und Renovierungen :

1958 Erster Bau, ehemalige Scheune von Hérémence aus verlegt.
1991 - 1992 Komplette Renovation des Gebäudes und Schaffung des Studios im Erdgeschoss.
1997 Dach erneuert (asbestfreie Eternitabdeckung).


Verfügbarkeit: ab sofort

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10224661

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