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Caractéristiques du bien
Nouveauté
Pièces : 7 
Surface : 195 m2
Volume : 1'058 m3
Terrain : 771 m2
Garage(s) : 2  
Place(s) de parc : 4  
Construction : 1986 
Rénovation : 2013 et 2017 
Chauffage : Mazout, distribution au sol et par radiateurs 

Villa / Appartement indépendant / Possibilité activité à domicile

Vétroz CHF 850'000.- Réf. 10212445

Quartier résidentiel très prisé, verdoyant et agréable à vivre



Possibilité activité à domicile



Magnifique terrasse avec position dominante, charmants extérieurs



Pergola ouverte bénéficiant d’une autorisation pour transformation en jardin d’hiver



Couvert pour deux véhicules et 3-4 places de parc extérieures




Spacieuse villa située à Vétroz, au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel prisé, calme et agréable à vivre.

La position géographique de Vétroz est la suivante :

4 minutes de la zone commerciale de Conthey et de l’entrée de l’autoroute
8 minutes de Sion
12 minutes de Saillon et de ses bains thermaux
17 minutes de la station d’Ovronnaz
18 minutes de Martigny

Cette habitation se distribue sur deux niveaux. La partie supérieure offre de belles pièces s’ouvrant sur une magnifique terrasse et sa pergola, le tout agrémenté d’un beau jardin avec arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée inférieur, un appartement offre la possibilité d’être mis en location ou alors d'être utilisé pour une activité à domicile. Soigneusement entretenu, ce bien est vendu en bon état.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur, appartement 2.5 pces :

Spacieuse cuisine donnant sur extérieur
Grande pièce avec kitchenette et salle d’eau / douche, donnant sur extérieur (anciennement studio indépendant)
Chambre
Dégagement buanderie
Local rangements / technique

Rez-de-chaussée principal :

Hall d’entrée / dégagement central / vestiaire
Cuisine ouverte donnant sur extérieur
Espace repas
Séjour avec cheminée française munie d’un insert, donnant sur extérieur
Dégagement donnant sur partie nuit
Trois chambres
Salle d’eau / visiteurs
Grande salle d’eau / douche italienne
Combles / rangements (accessible par trappe)

Commodités

Grande terrasse entourant la villa avec luminaire, store et revêtement sol dalles
Pergola ouverte bénéficiant d’une autorisation pour transformation en jardin d’hiver
Barbecue
Jardin potager, arbres fruitiers, essences florales et bosquets
Deux maisonnettes de jardin / rangements
Couvert pour deux véhicules avec deux caves (grands volumes)
Environ trois à quatre places de parc extérieures

Particularités

Revêtements sols carrelage et parquet véritable
Chauffage mazout, distribution au sol et radiateurs
Cheminée dans séjour
2013 Rénovation cuisine et salles d’eau (niveau principal)
2017 Nouvelles fenêtres
Parcelle clôturée


Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10212445

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