Villa / 2 appartements et local indépendant

Exclusivité

Lieu idyllique, quartier résidentiel calme et ensoleillé

Grande pièce vitrée indépendante particulièrement adaptée à une activité à domicile

Belle parcelle arborisée, terrain plat

Quatre places de parc extérieures

Spacieuse villa (deux appartements et un local indépendant) située à Lavey-Village, localité paisible et ensoleillée aux portes du Valais. Lavey-les-Bains et ses thermes sont atteignables en seulement 5 minutes, les villes d’Aigle et Martigny en 15 minutes. L’entrée de l’autoroute est à environ 2 minutes.

Sur les hauts du village, cette habitation se trouve dans un quartier résidentiel idyllique, calme et verdoyant. Le centre de Lavey, ses commodités et l’arrêt des transports publics sont à proximité immédiate. Elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

Ce bien est composé de deux spacieux appartements. Au rez-de-chaussée, un grand espace vitré peut aisément accueillir une activité à domicile. Avec ses nombreuses pièces et sa belle parcelle extérieure, cette villa offre un grand potentiel d’aménagement.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Grande pièce / espace vitré pouvant servir d’atelier ou pour une activité à domicile
Espace bureau
Petite pièce pouvant être aménagée en salle d’eau (arrivées d’eau existantes)
Buanderie / local technique
Cave
Pièce rangements / économat (abri PC)
Escaliers donnant accès aux deux étages supérieurs

Rez-de-chaussée principal :

Appartement de 4.5 pces (126.50 m2) :

Entrée indépendante / grand dégagement central
Belle cuisine semi-ouverte avec nombreux rangements
Espace repas donnant sur extérieur
Spacieux séjour avec cheminée française munie d’un insert, donnant sur terrasse
Trois chambres
Salle d’eau / bain / douche

Etage :

Appartement de 3.5 pces (90 m2) :

Entrée indépendante / dégagement central
Cuisine ouverte avec bar et four à pain encastré
Espace repas
Beau séjour avec cheminée française, donnant sur balcon
Deux chambres
Salle d’eau / bain
Grand balcon couvert avec revêtement sol carrelage
Galetas

Commodités

Grande terrasse avec store, point d’eau et revêtement sol dalles
Pelouse arborée entourant la villa, bosquets
Cabanon de jardin
Quatre places de parc extérieures

Particularités

Revêtement sols carrelage, parquet, lino et moquette
Chauffage gaz, distribution au sol et radiateurs
Cheminées françaises dans chaque appartement

Rénovations :

2014 Chaudière neuve
2015 Carrelage dans appartement de 4.5 pces, peintures, ponçage et peinture des volets en encadrements
2017 Isolation du galetas et peintures
Divers travaux réguliers d’entretien


Disponibilité : à convenir