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Vous êtes iciAcheter AppartementsVilla d'architecte
Caractéristiques du bien
Pièces : 8.5 
Surface : 250 m2
Volume : 1'100 m3
Terrain : 1'110 m2
Place(s) de parc : 4  
Construction : 1998 
Chauffage : PAC air-air, distribution au sol 

Villa d'architecte

Savièse CHF 1'650'000.- Réf. 10222496

Villa d’architecte particulièrement agréable à vivre et parfaite pour une famille



Nombreuses pièces, beau volume, matériaux de première qualité



Possibilité activité à domicile



Terrasses et belle parcelle arborée offrant intimité appréciable



Possibilité d’acquérir terrain supplémentaire




Villa d’architecte située à Savièse, à environ 8 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. Sur la rive droite du Rhône, Savièse bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne. Très prisée, cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée.

Cette villa se trouve à quelques pas de toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants, banque etc. L’arrêt des transports publics est à proximité immédiate. Orienté plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année.

Distribuée sur trois niveaux, cette habitation propose de nombreuses pièces et un beau volume. L’ensemble a été conçu dans les moindres détails avec de belles finitions et des matériaux de première qualité. Les tons sont clairs et harmonieux. Les pièces sont idéalement distribuées et la partie jour (cuisine, séjour) s’ouvre sur une grande terrasse et son jardin. Au sous-sol, une spacieuse pièce peut être aménagée pour une activité à domicile. Ce bien est parfait pour une famille. Minutieusement entretenu, il est vendu en très bon état.

Distribution du bien

Sous-sol :

Entrée indépendante
Dégagement central
Grand bureau
Pièce aménageable selon désirs (actuellement chambre d’amis)
Deux pièces rangements dont la plus grande équipée comme buanderie
Economat / garde-manger
Grande cave
Local technique

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement / grand vestiaire / armoires encastrées (hêtre étuvé)
Belle cuisine ouverte avec armoires en tilleul et plateau en marbre, donnant sur extérieur
Espace repas donnant sur extérieur
Spacieux et lumineux séjour donnant sur extérieur (grande ouverture vitrée en hauteur, apport généreux de luminosité)
Grande chambre
Salle d’eau / visiteurs
Grande salle d’eau / douche / double vasques / emplacement lave et sèche-linge / radiateur sèche-linge / nombreux rangements

Etage :

Grand dégagement central
Mezzanine aménageable selon désirs (actuellement coin lecture)
Quatre belles chambres dont trois donnant sur balcon
Spacieuse salle d’eau / bain
Salle d’eau / douche
Grand balcon avec luminaire et revêtement sol carrelage (Sud)
Balcon revêtement sol carrelage (Nord, privatif)

Commodités

Grande et belle terrasse d’angle avec luminaires, point d’eau, revêtement sol carrelage imitation bois (Sud) et dalles (Ouest)
Petite terrasse devant entrée de la villa avec revêtement sol pavés
Pelouse arborée offrant une intimité appréciable (terrain plat)
Bosquets, essences florales, biotope
Deux places de parc extérieures
Couvert pour deux véhicules, avec cave et réduit

Particularités

Revêtement sols carrelage, parquet véritable et stratifié
Baies vitrées avec portes coulissantes
Belle hauteur de plafond à l’étage (2 m et 2 m 30 selon les pièces)
Vélux électriques dans chambres Nord à l’étage
Aspirateur centralisé
Chauffage PAC air-air, distribution au sol (régulateur et thermostat dans chaque pièce)
Possibilité d’installer des panneaux solaires
Cédule hypothécaire à disposition
Si construction avoisinante, possibilité de mettre une servitude de hauteur
Possibilité d'acheter les parcelles n° 4151 (157 m2) et 4152 (208 m2), soit 365 m2 au prix de CHF 150'000.-.


Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10222496

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