Villa d'architecte / Possibilité activité à domicile

Architecture originale, nombreuses pièces, luminosité généreuse

Grands sous-sols avec divers locaux permettant activité à domicile (ancienne cave viticole)

Belle maison de jardin entièrement équipée avec terrasse et biotope privatifs

Minutieusement entretenu, parfait pour une famille

Proximité des écoles et des commerces, 5 minutes de Sion

Belle et originale villa d’architecte située à Conthey, à seulement 5 minutes de Sion. Dans le Valais central, cette localité est connue pour son ensoleillement parfait et son climat agréable tout au long de l’année. Elle offre à ses habitants toutes les commodités telles que quartiers résidentiels et sportifs, écoles, zone commerciale etc.

Cette villa se trouve dans un environnement verdoyant à l’extrémité d’une route sans issue. Les écoles, les commerces et l’arrêt des transports publics menant à Sion sont à quelques pas. L’entrée de l’autoroute est également à proximité immédiate.

Ce bien propose une architecture particulière avec des espaces bien délimités. Les matériaux sont de première qualité et les tons harmonieux. De nombreuses et grandes ouvertures vitrées lui confèrent une luminosité généreuse. La partie jour offre un beau jardin d’hiver / espace repas s’ouvrant sur une pelouse et sa terrasse.

Au sous-sol, de grands locaux (ancienne cave viticole) permettent une activité à domicile. A l’extérieur, une maison de jardin et sa terrasse invitent à la convivialité et à la détente.

Distribution du bien

Sous-sol :

Dégagement central et accès sur extérieur
Bureau et divers locaux
Economat
Buanderie
Beau carnotzet avec cuisine et lave-verres professionnel
Salle d’eau

Rez-de-chaussée, premier niveau :

Hall d’entrée / dégagement / vestiaire / armoires encastrées
Bureau
Salle d’eau / visiteurs

Rez-de-chaussée, deuxième niveau :

Dégagement central
Belle et grande cuisine ouverte avec nombreux rangements
Magnifique et lumineux jardin d’hiver / espace repas donnant sur extérieur (baie vitrée avec porte coulissante)
Séjour avec poêle à pellets

Etage, premier niveau :

Dégagement
Deux salles d’eau / douches italiennes / radiateurs sèche-linge (une avec double vasques)
Bibliothèque

Etage, deuxième niveau :

Dégagement
Trois chambres dont une avec armoires encastrées

Maison de jardin originale, fermée et lumineuse :

Grande et belle cuisine avec nombreux rangements
Espace repas
Barbecue
Terrasse arborée avec son biotope, lieu intime

Commodités

Terrasse couverte avec luminaire et revêtement sol dalles
Pelouse arborée
Jacuzzi
Mur design avec bacs arbustes et luminaires intégrés
Deux places de parc extérieures sous couvert, en enfilade
Deux places de parc extérieures
Route d’accès sans issue, droit de passage

Particularités

Vendu meublé si désir et selon entente
Revêtement sols carrelage, parquet et résine
Aspirateur centralisé
Stores électriques au rez-de-chaussée deuxième niveau
Raccordement fibre optique
Robot pour entretien pelouse et arrosage automatique
Chauffage PAC air/air, distribution par pulses, radiateurs électriques en appoint
Poêle à pellets dans séjour
2002 – 2020 – 2021 Rénovation de la cuisine et des peintures intérieures
2011 Rénovation des sanitaires et nouvelles fenêtres


Disponibilité : à convenir