Villa / Commune de Sion

Exclusivité

Commune de Sion, 3 minutes de la capitale valaisanne

Architecture originale, nombreuses pièces, beau volume

Magnifique espace jour (cuisine, séjour, véranda)

Trois terrasses, beau biotope avec son pont japonais et ses carpes

Garage et quatre places de parc dont deux sous couverts

Villa située à Turins (Salins), sur la commune de Sion. Ce lieu se trouve à seulement 3 minutes de la capitale valaisanne, de toutes ses infrastructures et de l’entrée de l’autoroute. A l’extrémité d’une route sans issue, cette villa bénéficie d’un environnement paisible et très verdoyant.

Cette habitation propose une architecture particulièrement originale. Le choix du style, des matériaux et des couleurs est également atypique et cependant harmonieux : grande cuisine au couleur « Rouge et Noir » de Stendhal, imposante cheminée française à l’ancienne, salle de bain vintage, espace biotope japonisant etc.

Ce bien se distribue sur plusieurs niveaux dont les deux principaux s’ouvrent sur de belles et intimes terrasses. La partie jour, cuisine et séjour, est très spacieuse et agrémentée de grandes baies vitrées. Le séjour s’ouvre sur une lumineuse véranda et sur un bel espace détente avec son couvert, sa terrasse et son jardin verdoyant. Avec ses nombreuses pièces, ce bien est idéal pour une famille. Ayant fait l’objet de rénovations régulières et soigneusement entretenu, il est vendu en bon état.

Distribution du bien

Niveau inférieur :

Dégagement central avec poêle avec pellets et rangements sous escaliers, donnant sur terrasse
Deux belles chambres donnant sur terrasse (grandes baies vitrées avec portes coulissantes)
Cave / local technique

Demi-niveau inférieur :

Dégagement avec rangements
Chambre avec dressing
Originale salle d’eau vintage / baignoire sur pied / meuble lavabo ancienne machine à coudre

Niveau principal :

Dégagement
Très belle et spacieuse cuisine ouverte avec espace repas, frigo américain et nombreux rangements
Grand séjour avec imposante cheminée à l’ancienne (munie d’un insert, aux normes) donnant sur véranda et sur terrasse (sorties indépendantes)
Lumineuse véranda

Niveau supérieur :

Hall d’entrée / dégagement / penderie
Chambre avec mezzanine (galetas)
Salle d’eau / douche / emplacement lave et sèche-linge

Commodités

Belle terrasse intime avec revêtement sol bois, luminaires et raccords pour jacuzzi (en grande partie couverte, niveau inférieur)
Charmante terrasse couverte avec luminaire, prise électrique et revêtement sol pierre naturelle (5m x 5m, niveau principal)
Terrasse / coin détente avec revêtement sol bois (5m x 3m, niveau principal)
Biotope avec pont japonais et carpes
Garage
Deux places de parc sous couverts
Deux places de parc extérieures

Particularités

Belle hauteur de plafond dans la partie jour (cuisine, séjour)
Vitrage sécurisée à la véranda
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution au sol
Cheminée dans séjour
Poêle à pellets au niveau inférieur

Rénovations :

2007 Sols, peinture dans toute la villa
2007 à 2010 Les extérieurs
2013 Toit, isolation du garage
2015 Electroménagers de la cuisine
2016 Salle d’eau du niveau supérieur, boiler
2019 Salle d’eau du demi-niveau inférieur


Disponibilité : à convenir