Villa / Environnement paisible

Exclusivité

Quartier résidentiel prisé, environnement calme, bel ensoleillement et vue dégagée

Beau volume, nombreuses pièces, judicieusement conçu, répond à toutes attentes

Parfait pour une famille !

Grand garage pour deux véhicules et trois places de parc extérieures

Entretien minutieux et régulier, 2021 nouvelle PAC

Belle et grande villa située à Orsières, dans le Val d'Entremont, à 17 minutes de la ville de Martigny. Cette commune offre un cadre de vie très agréable à ses habitants. Idéalement situé en moyenne montagne, ce lieu bénéficie d’un climat doux.

Cette habitation se trouve dans un quartier calme, à quelques pas de toutes les commodités telles que commerces, école, gare. A l’écart des routes principales, son environnement est paisible. Elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement généreux.

Distribuée sur trois niveaux, cette villa offre de beaux volumes, de nombreuses pièces judicieusement distribuées ainsi que des rangements en suffisance. Le rez-de-chaussée inférieur est spacieux et propose une surface utile importante avec notamment un carnotzet et un grand garage double.

A l’extérieur, un beau jardin et sa terrasse orientée Sud permettent de profiter agréablement des beaux jours. L’ensemble de ce bien, intérieurement et extérieurement, a fait l’objet d’un entretien régulier et soigné. Il est vendu en parfait état et est idéal pour une famille.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Dégagement central
Buanderie / local technique
Cave avec bouteiller fixe
Carnotzet chauffé avec grandes armoires encastrées
Réduit
Salle d’eau / visiteurs avec armoires encastrées
Grand garage double avec porte automatique, donnant à l’intérieur de la villa
Espace rangements / bûcher dans garage

Rez-de-chaussée principal :

Porche d’entrée
Hall d’entrée / dégagement / armoires encastrées faites sur mesure
Spacieuse cuisine ouverte avec ilot central / bar et revêtement granit
Cellier offrant de nombreux rangements
Espace repas donnant sur terrasse
Beau et lumineux séjour avec poêle scandinave donnant sur terrasse et pelouse (grande baie vitrée avec porte coulissante et stores électriques)
Chambre / bureau
Salle d’eau / douche

Etage :

Dégagement central
Trois spacieuses chambres dont deux donnant sur balcon - terrasse
Salle d’eau / bain d’angle / radiateur sèche-linge
Réduit
Beau balcon - terrasse couvert avec prises électriques, luminaires et revêtement sol carrelage

Commodités

Grande terrasse avec espace couvert, stores, prises électriques, luminaires et revêtement sol dalles
Belle pelouse arborée et distribuée sur deux niveaux plats
Jardin potager, arbres fruitiers
Grand garage pour deux véhicules (35.34 m2)
Trois places de parc extérieures

Particularités

Belle hauteur de plafond
Dévaloir à linge
Rez-de-chaussée inférieur offrant une surface utile importante
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage PAC, distribution au sol
Poêle scandinave dans le séjour
Robot tondeuse et arrosage automatique à la pelouse

2021 Nouvelle PAC


Disponibilité : à convenir