Villa / Exclusivité

Exclusivité

Localité prisée, sur la commune de Chamoson, 15 minutes de Sion et Martigny

A l’extrémité d’une route sans issue, environnement paisible, ensoleillement parfait

Grande terrasse avec belle pergola (toit mobile et stores latéraux)

Cinq places de parc extérieures dont une sous couvert

Parfaitement entretenu, vendu en très bon état !

Villa située à St-Pierre-de-Clages, sur la commune de Chamoson, à 15 minutes des villes de Martigny et Sion ainsi qu’à 1 minute de l’entrée de l’autoroute.

Au cœur du plus grand vignoble du Valais, St-Pierre-de-Clages est un village à grande tradition culturelle qui peut compter sur le renom de son église du XIème siècle à clocher octogonal, unique en Suisse. Cette localité abrite depuis 1993 le village Suisse du Livre.

Cette villa se trouve dans un beau quartier résidentiel. Le centre du village et l’arrêt des transports publics sont à quelques minutes à pied. A l’extrémité d’une route sans issue, elle bénéficie d’un environnement paisible. Avec une exposition plein Sud, son ensoleillement est parfait tout au long de l’année.

Ce bien propose une architecture originale avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Avec sa belle hauteur de plafond, la partie jour (cuisine, espace repas, séjour) est spacieuse et s’ouvre sur une grande terrasse d’angles et sa pelouse invitant à la détente. Parfaitement entretenu, ce bien est vendu en très bon état !

Distribution du bien

Sous-sol :

Dégagement
Buanderie / local technique
Cave revêtement sol gravier
Réduit sous escalier

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement / deux armoires encastrées
Cuisine ouverte avec table intégrée
Bel espace repas donnant sur terrasse
Lumineux séjour donnant sur terrasse (baie vitrée avec porte coulissante)
Chambre avec dressing
Salle d’eau / douche italienne

Etage :

Beau balcon / mezzanine ouvert sur partie jour
Chambre avec armoires encastrées
Chambre avec rangements sous pente du toit
Salle d’eau / douche

Commodités

Grande terrasse d’angle dont une partie protégée par store électrique et une partie sous belle pergola (toit mobile et stores latéraux)
Pelouse arborée et clôturée, terrain plat (intimité)
Rocailles avec arbustes
Maisonnette de jardin
Cinq places de parc extérieures dont une sous couvert

Particularités

Belle hauteur de plafond dans partie jour
Nombreuses ouvertures vitrées
Revêtement sols carrelage et parquet
Pelouse avec robot tondeuse et arrosage par eau d’irrigation communale
Chauffage PAC, distribution au sol


Disponibilité : 1er janvier 2025