Villa neuve / Exclusivité

Exclusivité

Construction neuve, options selon entente

Position dominante, magnifique panorama sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes !

Exposition plein Sud, ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année

Partie jour (séjour et cuisine) donnant sur grande terrasse couverte

Quelques pas de l’arrêt des transports publics (liaison Ayent – Sion)

7 minutes en voiture de la capitale valaisanne et de l’entrée de l’autoroute

Spacieuse villa contemporaine située à Ayent, commune dont le territoire s’étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année.

Située à 7 minutes de Sion et à 15 minutes d’Anzère, cette habitation se trouve dans un environnement calme. Occupant une position dominante, elle offre une vue panoramique sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l’année. L’arrêt pour les transports publics se trouve à quelques pas.

Cette villa offre des espaces généreux et lumineux, idéalement distribués. Avec ses nombreuses pièces et sa grande terrasse, elle convient parfaitement à une famille désireuse de vivre à l’écart des grands centres urbains.

Distribution du bien

Niveau inférieur :

Dégagement
Deux chambres donnant sur extérieur
Pièce aménageable selon désirs (chambre, bureau, salle de jeux etc.), donnant sur extérieur
Salle d’eau / bain / double lavabos
Buanderie / local technique
Cave

Niveau principal :

Dégagement
Cuisine ouverte donnant sur terrasse
Espace repas donnant sur terrasse
Séjour donnant sur terrasse et extérieur
Chambre parentale avec dressing et salle d’eau / douche (privative), donnant sur extérieur
Salle d’eau / visiteurs
Economat / cellier
Grande terrasse couverte (Sud)

Niveau supérieur :

Hall d’entrée / vestiaire / armoire encastrée
Local rangements indépendant (vélos, skis etc.)
Couvert pour deux véhicules

Particularités

Revêtement sols selon choix (carrelage, parquet)
Chauffage PAC, distribution au sol
Couvert pour 2 véhicules
Local rangements extérieur

Options ouvertes selon entente :

Modifications architecture intérieure
Choix des matériaux (cuisine, salle d’eau, revêtement sols)
Installation panneaux solaires
Borne de recharge


Disponibilité : fin 2025, à convenir