Villa provençale / Un seul niveau

Exclusivité

Architecture de style provincial en « U », parties jour et nuit axées sur beau couvert central, un seul niveau

Matériaux originaux et de première qualité, tons chauds et harmonieux

Magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée, grand potentiel d’aménagement

Magnifique propriété située à Vétroz, au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel prisé, calme, agréable à vivre et bénéficiant d’un ensoleillement parfait tout au long de l’année.

La position géographique de Vétroz est idéale :

4 minutes de la zone commerciale de Conthey et de l’entrée de l’autoroute
8 minutes de Sion
18 minutes de Martigny

La surface particulièrement importante de la parcelle a permis la construction de cette villa avec un plan architectural en « U » et tout particulièrement sur un seul niveau. La partie centrale offre un dégagement dont les branches s’ouvrent sur le côté jour (cuisine, séjour) et sur le côté nuit (chambres). L’ensemble est axé autour d’un beau couvert invitant à la détente. Avec ce type de disposition, ce bien a également bénéficié de nombreuses ouvertures vitrées (portes, fenêtres) permettant l’accès aux couverts et à la pelouse. Les pièces bénéficient d’un apport généreux de luminosité.

L’aménagement intérieur propose des matériaux de première qualité. Les tons sont chauds et harmonieux. A l’extérieur, ce bien propose une grande pelouse arborée et clôturée ainsi qu’un parking pour de nombreux véhicules. Il offre un grand potentiel d’aménagement. Ayant fait l’objet d’un entretien régulier et soigné, il est vendu en très bon état. Il est également parfait pour une famille.

Distribution du bien

Hall d’entrée / armoires encastrées
Grand dégagement central se distribuant sur partie jour, partie nuit et sur couvert
Cuisine ouverte
Espace repas
Séjour avec beau poêle design, donnant sur couvert et pelouse
Spacieuse et originale suite parentale avec dressing et salle d’eau / bain / rideau douche (privative), donnant sur couvert et pelouse
Deux chambres
Salle d’eau / douche
Economat / buanderie / local technique

Commodités

Grand et beau couvert central avec luminaires, prise électrique et revêtement sol carrelage (Sud, 25 m2)
Deuxième grand couvert avec four à pizzas, luminaires, prise électrique et revêtement sol pavés
Garage pour deux véhicules (44 m2)
Grande place de parc extérieure pour environ cinq véhicules

Particularités

Belle hauteur de plafond dans l’ensemble de la villa
Baies avec portes coulissantes
Revêtement sols carrelage et parquet
Double vitrage
Chauffage PAC géothermie eau / eau, distribution au sol
Poêle avec position centrale (cuisine et séjour)
Pelouse arborée avec portail d’entrée, offrant un grand potentiel d’aménagement (piscine, jardin potager etc.)
Rocailles avec arbustes et essences florales


Disponibilité : à convenir