partager
Caractéristiques du bien
Pièces : 5.5 
Surface : 160 m2
Volume : 500 m3
Terrain : 1'643 m2
Place(s) de parc : 12  
Rénovation : 2003 - 2018 
Chauffage : Gaz, distribution radiateurs 

Villa / Résidence principale ou secondaire

Lens CHF 1'150'000.- Réf. 10212449

Résidence principale ou secondaire



5 minutes de Crans-Montana



Exposition plein Sud, magnifique panorama



Quelques pas de toutes commodités




Villa située à Lens, à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana et à environ 15 minutes des villes de Sion et de Sierre. A 1'128 mètres d’altitude, cette commune est l’une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et un cadre de vie particulièrement agréable.

Cette demeure se situe à la périphérie de la zone vieux village. Toutes les commodités et infrastructures sont aisément atteignables en quelques minutes à pied. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année. Elle offre également un beau panorama sur toute la vallée du Rhône et sa couronne alpine.

Depuis 2003, cette villa a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Les tons sont harmonieux et les finitions de qualité. Minutieusement entretenue, cette habitation est en très bon état. Elle a la particularité d’être vendue avec un grand terrain constructible. Si désir, un projet de 4 villas avec garages est à disposition.

Distribution du bien

Hall d’entrée / dégagement
Cuisine ouverte
Espace repas donnant sur extérieur
Séjour donnant sur extérieur
Bureau
Salle d’eau / douche italienne
Dégagement avec rangements sous escalier
Buanderie / cave rangements
Local technique
Cave indépendante (accès depuis extérieur)

Etage :

Entrée indépendante
Dégagement avec armoires encastrées
Grande chambre parentale avec dressing, donnant sur balcon et sur terrasse privative
Chambre donnant sur balcon
Salle d’eau / douche / double lavabos
Balcon (Sud)
Terrasse agrémentée d’un jacuzzi (Sud - Ouest, privative)

Combles :

Grande et belle chambre avec armoires encastrées
Rangements sous pente du toit
Salle d’eau / douche (privative)

Commodités

Grande terrasse avec store et revêtement sol dalles (Sud)
Terrasse revêtement sol dalles (Nord)
Grand terrain arboré (constructible)
Jardin potager clôturé
Maisonnette de jardin
Barbecue avec armoires en inox encastrées
Deux points d’eau extérieurs
Grande place de parc pour 12 véhicules
Parcelle entièrement clôturée

Particularités

Chauffage gaz, distribution radiateurs
Revêtement sols carrelage et parquets véritable et stratifié
Projet de 4 villas avec garages à disposition (autorisation obtenue mais expirée)

Rénovations :

2003 Grande rénovation dont les canalisations de l’étage et des combles
2006 Isolation périphérique
2012 Nouvelle installation chauffage et double isolation du toit (intérieure et extérieure)
2017 Cuisine, salles d’eau et nouvelles canalisations du rez-de-chaussée jusqu’à la route
2018 Chambre et salle d’eau aux combles

Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10212449

Copyright © 2021. Tous droits réservés.

Biens similaires
Estimez votre bien
Nous sommes là pour vous accompagner
Nous déléguerons un expert pour vous donner toutes les clés afin de préparer votre prochaine vente.
Estimez votre bien
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour améliorer votre expérience utilisateur et réaliser des statistiques de visites.
Lire les mentions légales ok
Vous souhaitez en
savoir plus sur ce bien